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Repräsentatives Bürogebäude mit Hallenflächen - teilbar - BR 3685

67227 Frankenthal , Objektnr.: BR-3685-1-eckstein-immobilien

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Provision
Makler (provisionspflichtig) 

Details

Energie & Bausubstanz

Baujahr
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Beschreibung

Verwaltungsgebäude: Das Verwaltungsgebäude verfügt über großzügige helle Räume mit hochwertiger Ausstattung: - Personenaufzug - hochwertige Teppichböden - Glasfasertapeten - innenliegender Sonnenschutz in EG bis 2. OG, Außenjalousien im Dachgeschoss - Kühldecken in EG bis 2. OG, Klimaanlage im Dachgeschoss - Einbruchmeldeanlage - elektronisches Zugangssystem (Zugangskarten) - Sanitäranlagen D + H in jeder Etage - ausgestattete Teeküche in jeder Etage - strukturierte Verkabelung - repräsentative Chef-Etage mit Dachterrasse - 31 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Verwaltungsgebäude Zwischentrakt: Der Zwischentrakt besteht aus zwei großen Büro- oder Schulungsräume (ca. 110 m² + ca. 56 m²) und kann sowohl dem Verwaltungsgebäude als auch der Halle zugeordnet werden. Bürotrakt Ost: Der Bürotrakt schließt östlich an die Halle an und enthält außer Sanitär- und Sozialräumen für gewerbliche Mitarbeiter zwei größere Räume, von denen einer als Aufenthaltsraum genutzt wurde. Der Trakt hat einen eigenen Zugang nach außen. Halle: Die Hallenfläche eignet sich sowohl für Lager-, Ausstellungszwecke wie auch für leichte Produktion/Labor, etc. Die Halle ist beheizt und klimatisiert und besitzt eine Deckenhöhe von ca. 4,80 m. Eine Fensterfront und Lichtkuppeln sorgen für viel Tageslichteinfall. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Flügeltor (kann bei Bedarf erweitert werden, bzw. es kann ein weiteres Tor eingebaut werden).

Austattungsbeschreibung

Aufteilung: Verwaltungsgebäude: EG: ca. 240 m² (3 Büros, Empfang, WC-D + H + Beh., Küche, EDV) 1. OG: ca. 244 m² (4 Büros, WC-D + H, Putzraum, Küche, EDV) 2. OG: ca. 268 m² (5 Büros, WC-D + H, Putzraum, Küche, EDV) 3. OG: ca. 245 m² (5 Büros, WC-D + H, Küche, EDV, Dachterrasse) Zwischentrakt: EG: ca. 193 m² (2 Büro-/Schulungsräume, Garderobe) 1. OG: ca. 112 m² (Archiv) Halle: EG: ca. 466 m² (ohne Unterteilung) Büro-/Sozialtrakt Ost: EG: ca. 87 m² (1 Büro, Windfang, WC D+ H, Hausanschlussraum) OG: ca. 79 m² (1 Büro-/Aufenthaltsraum, Umkleide, Dusche, WC-H) Wohngebäude: UG: ca. 206 m² (Kellerräume) EG: ca. 92 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Vorratskammer) 1. OG: ca. 41 m² (1 Zimmer, Küche, Bad) ca. 49 m² (1 Zimmer, Küche, Bad)

Lage

Gewerbegebiet Frankenthal-Nord mit sehr guter Anbindung an die BAB 6, BAB 61, Frankenthaler Kreuz (Autobahnanschluss in 1,2 km Entfernung). Der Hbf Frankenthal befindet sich in 1,4 km Entfernung, eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

Wirtschaftsförderungsgesellschaft Frankenthal (Pfalz) mbH

Telefon:
062333558084
E-Mail:
daniel.strotmann@wfg-frankenthal.de