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RICH - Einzigartige und hochwertig ausgestattete Büroflächen im Zukunftsquartier Q6 Q7 - provisionsfrei

68161 Mannheim , Objektnr.: 513

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
16,00 € / m² 
Nebenkosten
4,00 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Kontakt

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Teresa Pipa
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

Details

Bürofläche
ca. 490,57 m² 
Verfügbar ab
kurzfristig 
Teilbar ab
ca. 490,57 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Beschreibung

Einzigartige und hochwertig ausgestattete Büroflächen im Zukunftsquartier Q6 Q7. Mit der Eröffnung des Stadtquartiers Q6 Q7 entstanden in 2016 ca. 4.880 m² Büroflächen verteilt auf 4 Etagen. Aktuell stehen ca. 490,57 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die attraktiven Büroflächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Eine Akustik-Heiz-Kühldecke ermöglicht angenehme Raumtemperaturen und eine ausgezeichnete Schalldämpfung in den Büro- und Besprechungsräumen. Große Fenster sorgen zudem für natürliches Licht am Arbeitsplatz. Eine DGNB-Silber-Zertifizierung ist vorgesehen. Ein Vorzertifikat liegt bereits vor.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte IT- und Kommunikationsverkabelung CAT 7-Verkabelung außenliegender, elektrisch betriebener und einzelraumgesteuerter Sonnenschutz hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag BAP-Beleuchtung mit modernen Stehleuchten angenehme Temperaturen durch individuell steuerbare Akustik-Heiz-Kühldecken Warmwasserzentralheizung über Fernwärme lichte Raumhöhe von ca. 3,25 m Teeküche hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich 2 behindertengerechte Personenaufzüge großzügiger Eingangsbereich repräsentative Allgemeinbereiche Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 274 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Mannheim Quadrate: Das Stadtquartier Q6 Q7 liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Wasserturms an der "Fressgasse". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die nächste Straßenbahnhaltestellen befinden sich 1 Minute entfernt auf den "Planken", der Mannheimer Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Über die Augustaanlage ist das Autobahnkreuz Mannheim in 8 Minuten zu erreichen - sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 656, A 6 / A 67 und A 5. Ein Ort der kurzen Wege: Alle Vorteile der Innenstadtlage lassen sich Tag für Tag nutzen. Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie Essen und Trinken in der Mittagspause sind schnell und bequem erledigt.