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Gewerbeanwesen mit Ausstellungs-, Lager und Büroflächen - HS 3957

67269 Grünstadt , Objektnr.: HS 3957

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Provision
3,57 % des Kaufpreises, inkl. ges. MwS. 

Kontakt

Eckstein Immobilien GmbH

Name:
Ihr Eckstein Immobilien Team
Telefon:
06233-3564107
E-Mail:
info@eckstein-immobilien.de

Details

Gesamtfläche
ca. 2.158,00 m² 
Bürofläche
ca. 250,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 3.842,00 m² 
Ladenfläche
ca. 1.150,00 m² 
Lagerfläche
ca. 758,00 m² 
Nutzfläche
ca. 2.158,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Beschreibung

Grundstück: ca. 3.842 m², rechteckiger Zuschnitt. Aufteilung Gebäudenutzflächen: Ausstellungsfläche 1: EG: ca. 420 m² (mit 2 integrierten Büoräumen) OG: ca. 380 m² Halle 1: EG: ca. 358 m² Halle 2: EG: ca. 400 m² Ausstellungsfläche 2: EG: ca. 350 m² Büroflächen: OG: ca. 250 m² (2 Büroräume, 1 großer Eingangsbereich, 1 Lagerraum, 1 Archiv, WC Damen + Herren)

Austattungsbeschreibung

Es handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit zwei Ausstellungsflächen, zwei Lagerhallen, Büroflächen sowie Freifläche. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem optisch guten und gepflegten Zustand. Die Ausstellungsfläche 1 erstreckt sich auf zwei Ebenen, im EG sind zwei Büroräume integriert. Die zu Ausstellungsfläche 2 gehörigen Büroräume (mit Archivflächen) liegen in einem separaten Bürotrakt im Obergeschoss. Die Büroflächen wirken freundlich und hell. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Geheizt wir über Gas-Zentralheizung. Die Flächen sind teilbar. Außenanlage: Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon), gepflastert und eingefriedet.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Grünstadt, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt, mit guter BAB- und ÖVPN- Anbindung.