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Schöner Arbeiten

69469 Weinheim , Objektnr.: 3-933

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
980,00 € 
Provision
Keine Mieterprovision 

Details

Anzahl Zimmer
Nutzfläche
ca. 70,00 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018 
Endenergiebedarf
233 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Erdgas 
Energie-Wertklasse
Gasheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Erstvermietung nach Kernsanierung. Es handelt sich hier um zwei Büroeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² in einem kernsanierten Altbau. Die Einheiten können zusammen oder auch getrennt angemietet werden. Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss und misst ca. 75 m², verteilt auf drei Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche, ein WC und einen Abstellraum. Mietzins: EUR 1.050,-- je Monat zzgl. NK und MwSt. Die Einheit im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 70 m², die sich über drei Büroräume, eine Teeküche, zwei Terrassen sowie ein WC verteilt. Die Terrassen bieten hier, insbesondere im Sommer, einen Mehrwert als zusätzlichen Besprechungs- oder Sozialbereich. Mietzins: EUR 980,-- je Monat zzgl. NK und MwSt. Die Mieteinheiten sind modern und zeitgemäß ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz je Einheit.

Lage

Dieses in der Sanierungsphase befindliche Wohn- und Bürogebäude aus dem Ursprungsbaujahr um 1900 liegt im Stadtzentrum von Weinheim. Es profitiert daher von einer ausgezeichneten Infrastruktur: kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zu öffentlichen Einrichtungen, etc. Die Weinheimer Wirtschaft partizipiert an der zentralen Lage in direkter Nachbarschaft zu den Städten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. In Verbindung mit einem attraktiven Wohnumfeld macht dies Weinheim zu einem geschätzten Standort. Die exponierte Lage der Büroflächen sucht ihresgleichen! Sie sind einfach mitten drin und dabei! Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Karte

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Volksbank Weinheim eG

Volksbank Weinheim eG

Telefon:
06201/85-290
E-Mail:
immobilien-service@volksbank-weinheim.de
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