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Königstraße 20

76829 Landau

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Nebenkosten
450,00 € 
Provision
3.570 € 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 474,00 m² 
Gartenfläche
ca. 75,00 m² 
Ladenfläche
ca. 170,00 m² 
Kellerfläche
ca. 110,00 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Vollsaniert 
Anzahl sep. WC
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

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Beschreibung

Stilvoll, geschichtsträchtiges Restaurant mitten in der Landauer Innenstadt. Die Räumlichkeiten wurden 2016 vollständig renoviert. Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Austattungsbeschreibung

# offen gestalteter Empfangsbereich # großzügige helle Gasträume 170m² # Nebenzimmer # Raucherzimmer # Abtrennung durch Glas-Schiebeelemente # Bewirtung von ca. 113 Sitzplätzen # barrierefrei # Theke mit Zapfanlage im Gastraum # reichlich Platz für Getränke # Schränke u. Regale über dem Tresen dienen als Gläserablage # modernisierte Toilettenanlage 24m² # Herren: 2 WC u. 4 Urinale # Damen: 2 WC, Wickeltisch # Personal: 1 WC # Flur 10m² # neuwertiger Fliesenboden # 2 Kühlräume + Kühlschrank 18m² # Küche mit Durchreiche 30m² # div. Schränke u. Tische aus Edelstahl # Mehrflammiger Herd, Grill # Kühlschränke # Spüle # Außengastronomiefläche 75m² # Bewirtung von ca. 72 Stühlen Bsp. zu 18 4-er Tische # 2 Lagerräume im Gewölbekeller 110m² Weitere Lagerfläche auf Anfrage. In der Nebenkosten-Vorauszahlung berücksichtigt u. a.: Abwasser, Grundsteuer, Versicherung, Müll, Oberflächenentwässerung, Straßenreinigung. Der Mieter meldet sich für Strom, Gas, Frischwasser und Kabel-TV, bei den Versorgungswerken direkt an und zahlt auch direkt. Der Pacht- sowie der Nebenkosten- Vorauszahlungsbetrag ist netto und ist monatlich zzgl. MwSt. an den Verpächter zu zahlen. Die Einrichtung des Restaurants befindet sich teilweise im Eigentum des vorherigen Pächters oder Eigentümers - ist nicht im Mietpreis enthalten - eine Übernahme/Ablöse kann daher bei Interesse separat vereinbart werden. Keine Brauereibindung. Diese alteingesessene Gaststätte überzeugt durch seinen ganz speziellen Charme. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Maklervertrag mit HEINTZ-Immobilien kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entsprechend des jeweiligen Objekt-Exposees inkl. Bedingungen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Provision in Höhe von 3.570,--€ inkl. gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19%) ist mit Abschluss des Pachtvertrages verdient und fällig. HEINTZ - Immobilien besteht ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Pächter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Landau in der Pfalz

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Name:
HEINTZ Immobilien
Telefon:
+49 6341 348834
E-Mail:
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