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RICH - Modern ausgestattete Büroeinheit im "Officeport Walldorf" - provisionsfrei

69190 Walldorf , Objektnr.: 600

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
14,50 € / m² 
Nebenkosten
3,00 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 237,00 m² 
Verfügbar ab
ab sofort 
Teilbar ab
ca. 237,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Modern ausgestattete Büroeinheit im "Officeport Walldorf": In dem Bürogebäude steht aktuell eine Büroeinheit mit ca. 237 m² im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind derzeit in sechs Büroräume aufgeteilt, auf der Südseite klimatisiert und verfügen über einen großzügigen und hellen Empfangsbereich. In dem gegenüberliegenden Parkhaus können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Parkett im Flurbereich Kautschukbodenbelag in den Büroräumen Klimageräte auf der Südseite Teeküche Personenaufzug Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Walldorf - Gewerbegebiet-Süd: Das Bürogebäude "Officeport Walldorf" befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage: Über die L723 erreicht man die Ausfahrt Wiesloch Walldorf (A5) in wenigen Minuten. Von hier aus ist man in ca. 15-20 Minuten in den Oberzentren Heidelberg und Mannheim. In ca. 400 Metern Entfernung liegt außerdem eine Bushaltestelle (Linie 707 und 721), die den Standort mit dem Bahnhof Wiesloch/Walldorf (S-Bahn-, RB-, RE-, IRE-, IC- und ICE-Verkehr) verbindet. Am Standort Walldorf haben Unternehmen wie die SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG und MLP AG ihren Sitz.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
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