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Gartenparadies mit vielen Möglichkeiten!

74889 Sinsheim , Objektnr.: 0-6829

Objekt

Objektart
Zins und Renditehäuser
Kaufpreis
195.000 € 
Kaufpreis pro qm
1.875,00 € / m² 
Provision
4,76 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 104,00 m² 
Gesamtfläche
ca. 104,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 764,00 m² 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Anzahl Etagen
Anzahl-Garage
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1868 
Endenergiebedarf
151.1 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Energie-Wertklasse
Warmwasser enthalten
 
Elektro
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Dieses interessante Gebäude steht auf einem ca. 764 m² großen Grundstück im Herzen von Sinsheim-Reihen und wurde im Jahre 1868 erbaut sowie 1978 erweitert. Der beliebte Sinsheimer Ortsteil überzeugt durch die gute Autobahnanbindung in Richtung Heidelberg/ Mannheim sowie Heilbronn und den vor Ort befindlichen Kindergarten bzw. die Grundschule. Im Erdgeschoss steht Ihnen, neben einem ca. 25 m² großen 1-Zimmer-Appartement, noch ein ca. 15 m² großer Gewerberaum zur Verfügung. Ein Vorrats- und Gewölbekeller, der Heizraum sowie ein WC ergänzen diese Etage. Auf einer Fläche von ca. 79 m² befindet sich im Obergeschoss die Hauptwohnung inkl. einer nicht einsehbaren Dachterrasse. Hier können Sie laue Sommerabende mit herrlichem Blick ins Grüne genießen. Zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohn-/Essbereich sowie ein Tageslichtbad warten auf neue Bewohner. Von der Wohnung aus haben Sie auch Zugang auf den Spitzboden. Ein richtiges Highlight ist der große, romantische Garten mit altem Baumbestand, direkt an der Elsenz. Hier können Sie wunderbar entspannen und die Natur genießen. Eine große Scheune auf dem Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Hobby oder Gewerbe und rundet dieses Angebot ab. Ob als Privatperson oder als Gewerbetreibender: Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Energieausweisdaten: Bj. 1868, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 151,1 kWh/(m² a), Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse: E

Karte

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Name:
Lars Diegel
Telefon:
+49 7251 777290
E-Mail:
sinsheim@s-immo-kraichgau.de
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