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RICH - Moderne Büroflächen in zentraler Lage - provisionsfrei

67059 Ludwigshafen Mitte, Objektnr.: 186

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
9,00 € / m² 
Nebenkosten
3,10 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 400,00 m² 
Verfügbar ab
ca. 12 Wochen nach Mietvertragsabschluss 
Teilbar ab
ca. 400,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
13 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
60 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Repräsentative Büroflächen unmittelbar neben dem Rathaus Ludwigshafen. Es stehen ca. 400 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Bürohauses zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können ca. 12 Wochen nach Mietvertragsabschluss bezogen werden. Direkt am Objekt können nach Absprache auch PKW-Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplätze) angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Doppelbodentrasse für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Teeküche Personenaufzug repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 60 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: nein

Lage

Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich am Rathausplatz, dem Entree der Fußgängerzone und des Rathaus-Centers. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt liegen Haltestellen der Bus- und Bahnlinien (Linie 3 und 6). Zusätzlich zum Parkplatzangebot direkt am Objekt stehen weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten, z. B. 2.400 Stellplätze im Rathauscenter und in der Rhein-Galerie, zur Verfügung. Ein attraktives Angebot an Geschäften, vor allem ein hoher Anteil an mittelständischen Fachgeschäften, sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants bieten ein ansprechendes Umfeld. In der Nähe des Standortes befinden sich unter anderem das Einkaufscenter Rhein-Galerie, die Industrie- und Handelskammer, das Europa-Hotel und die Volkshochschule.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Anne Scholl
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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