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RICH - Ihr Büro in bester Lage Mannheims - provisionsfrei

68165 Mannheim Oststadt, Objektnr.: 010/0/W1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
12,50 € / m² 
Nebenkosten
3,00 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 166,00 m² 
Verfügbar ab
kurzfristig 
Teilbar ab
ca. 166,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Stromwert
37.3 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
168.9 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Hochwertig ausgestattete Büroflächen in bester Bürolage Mannheims. Der attraktive Bürostandort in der Mannheimer Oststadt ist äußerst werbewirksam und verkehrsgünstig. In dem 2006 revitalisierten Bürogebäude kann derzeit ca. 730 m² Büroflächen im Erdgeschoss, ca. 166,10 m² im 1. Obergeschoss und ca. 650,52 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. 1. Halbjahr 2018 können dann zusätzlich ca. 201,56 m² neugestaltete Büroflächen im Gartengeschoss angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit aufgesetzten Leuchten grauer Nadelfilz-Teppichbodenbelag Teeküche Personenaufzug repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag 1.OG: WC-Anlagen zur Mitbenutzung mit weiterem Mieter auf Etage Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 168,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 37,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Mannheim – Oststadt: Das Bürogebäude befindet sich an bester Büroadresse Mannheims mit sehr guten Verkehrsanbindungen: Sie bietet optimale Erreichbarkeit über die Autobahn A 656 sowie A 6 und A 5. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: Die Buslinien 73 und 91 halten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6, 9) liegt ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich vor der Haustür.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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