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RICH - Moderne Erstbezug-Büroflächen im TRIWO Gewerbepark Mannheim - provisionsfrei

68163 Mannheim Lindenhof, Objektnr.: 317/W3

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Preis
mieterprovisionsfrei 
Mietpreis pro qm
13,80 € / m² 
Nebenkosten
1,80 € 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Bürofläche
ca. 6.000,00 m² 
Verfügbar ab
auf Anfrage 
Teilbar ab
ca. 6.000,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Moderne Erstbezug-Büroflächen im TRIWO Gewerbepark Mannheim. Insgesamt können in einem attraktiven, zehn geschössigen Bürohausneubau ca. 10.560 m² Mietfläche mit einer Größe von ca. 760 m² auf einer Etage, teilbar ab ca. 380 m² angemietet werden. Mieterwünsche hinsichtlich des Ausbaustandards und der Raumaufteilung werden gerne berücksichtigt. Der TRIWO Gewerbepark verbindet die Vorzüge eines modernen und architektonisch reizvollen Gebäudebestandes mit einer urbanen Lage in einem gewachsenen Umfeld. Angesehene Mieter haben sich bereits auf dem Areal mit Campuscharakter angesiedelt (u.a. Hochschule Mannheim, Hochschule der Wirtschaft für Management, IHK Rhein-Neckar, Merkur Akademie, Bilfinger SE).

Austattungsbeschreibung

Hochwertig ausgestatteter Bürohausneubaustandard Die Anforderungen der zukünftigen Mieter werden gern berücksichtigt Energieausweis: da es sich um ein Projekt handelt, entfällt die Vorlage eines Energieausweises

Lage

Der Gewerbepark befindet sich an einem zentrumsnahen, verkehrsgünstig gelegenen Standort, in direkter Nachbarschaft zur Hochschule Mannheim, angrenzend an Lindenhof, Almenhof, Schwetzingerstadt und Fahrlach. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Hochschule" (Linie 1) liegt ca. 100 m vom Objekt entfernt. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, großflächiger Einzelhandel,...); das breite gastronomische Angebot bietet reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
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