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Erstbezug nach Sanierung: Großzügige Gewerbefläche in Mannheim-Niederfeld

68163 Mannheim , Objektnr.: 241_1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Courtage Hinweis
ie vom Mieter im Falle einer Anmietung zu zahlende Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst. verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. 
Heizkosten enthalten
 
Kaltmiete
1.150,00 € 
Nebenkosten
200,00 € 
Warmmiete
1.350,00 € 
Nettokaltmiete
1.150,00 € 
Summe Nettomiete
1.150 
Betriebskosten Netto
200 € 
Provision
2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst. 

Details

Anzahl Zimmer
1,5 
Gesamtfläche
ca. 98,00 m² 
Bürofläche
ca. 98,00 m² 
Verfügbar ab
01.12.2018 
Objektzustand
Modernisiert 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
139.00 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
FERN 
Energie-Wertklasse
Wärmewert
139.00 kWh/(m²*a) 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche in ruhiger Lage. Vorhanden sind ein lichtdurchfluteter Büroraum, ein offener Empfangsbereich, ein weiterer Bürobereich, Serverraum sowie Teeküche & WC. Die Fläche wird mit einer Einbauküche, Spots, LOXONE Smart-Home und CAt 7 Verkabelung ausgestattet. ausgestattet.

Austattungsbeschreibung

- Einbauküche mit Kühlschank - Deckenspots - LOXONE Smart-Home - Fußbodenheizung - Cat 7 Verkabelung für 5 Arbeitsplätze - Serverraum - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der viel frequentierten Steubenstraße in Mannheim- Niederfeld, Die Straßenbahnhaltestelle Franz-Siegel-Straße (Linie 3) ist nur 160m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Phsysiotherapeuthische Praxis und ein Getränkemarkt.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Vogel Immobilien.

Karte

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Immobilien Vogel

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Name:
Katrin Peter
Telefon:
0621-33 65 88 22
E-Mail:
peter@immobilienvogel.de
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