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Fußgängerzone Viernheim / Laden- oder Bürofläche mit Schaufenster

68519 Viernheim

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provisionspflichtig
 
Kaltmiete
568,00 € 
Nebenkosten
350,00 € 
Kaution
1.704,00 € 
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 139,00 m² 
Ladenfläche
ca. 86,00 m² 
Kellerfläche
ca. 43,00 m² 
Nutzfläche
ca. 53,00 m² 
Verfügbar ab
frei werdend 
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl sep. WC
Stellplätze
Aussenstellplatz
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
278 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Distanzen

Dokumente

PDF
AGB
PDF
Grundriss

Beschreibung

Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 139qm. Verteilt auf: - eine Ladenfläche, erweiterbar auf ca. 86qm. - Personalraum ca. 6,5qm. - ca. knapp 3qm Sanitärbereich mit einer Toilette. - Keller ca. 43,5 m² - Bodentiefe Schaufensterfronten mit Wärmeschutzverglasung - Im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. - Massiver Bauweise / BJ 1983 - Parkplatz für den Mieter im Hof - Für Ihre Kunden und Mitarbeiter steht der große, öffentliche, Rathausparklatz zur Verfügung. Dieser ist in 2 Min. zu Fuß erreichbar

Austattungsbeschreibung

- Vorderer Verkaufsraum ca. 2013 Neuer Laminat Bodenbelag - Linoleum Bodenbelag im hinteren Bereich. - Spüle und Hängeschrank im Personalraum - Ein Bodentiefes Schaufensterelement ist mit Schiebetür. Sonstiges: -Die mtl. Netto Miete und die Nebenkosten versteht sich zzgl. der MwSt. von 19%. -3Kaltmieten Kaution. -Förderungen für Existenzgründer möglich. -Bitte beachten Sie unsere AGB -Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lage

Bevorzugte Lage, am Rande der Fußgängerzone. Der große Rathausparkplatz ist in 2 Min. Fußweg erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Karte

Kontakt aufnehmen

Reinhardt Immoconcept e. K.

Reinhardt Immoconcept e. K.

Name:
Reinhardt Immoconcept e. K. Ralf Reinhardt
Telefon:
06204-3054820
E-Mail:
info@reinhardt-immoconcept.de
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