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Hotel Garni / Boradinghouse mit Panorama Aussicht zu Verkaufen

69115 Heidelberg Weststadt

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Kaufpreis
2.750.000 € 
Provision
3,57% 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
11 
Verfügbar ab
Sofort 
Etage
Anzahl Wohneinheiten
12 
Dorfgebiet
 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1960 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Top eingeführtes Boradinghouse bei Heidelberg. Nur 7 Km vom Heidelberger Schloss entfernt liegt dieses Boardinghouse / Gästehaus mit mediterranem Flair in landschaftlich reizvoller und sonniger Lage am Rande des Luftkurgebietes Odenwald. Derzeit stehen 11 attraktive Ferienwohnungen mit insgesamt ca. 40 Betten (ausbaufähig!) zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgestattet und im EG gibt es zwei Seminarräume für bis zu 50-60 Personen mit voll ausgestatteter Gastroküche, ideal für einen Gastronomiebetrieb. Das Haus ist zw. April und Dezember bis zu 90 % ausgelastet. Gebucht wird es überwiegend von Geschäftsleuten, Ambulanten Patienten der Uniklinik HD und deren Angehörigen, Monteuren und natürlich auch von Urlaubern die in der Region ein paar Tage Urlaub machen möchten. Für die Eigentümer (Betreiber) gibt es im EG eine großzügige Wohn. mit 4 ZKB, moderner Kücheninsel auf insgesamt ca. 145 m Wohnfläche. Da es sich überwiegend um Selbstversorger-Appartements mit Küche handelt, ist der Personalaufwand sehr gering und finanziert sich allein über die kostenpflichtige Endreinigung. Es gibt bereits eine Planung das Hotel auf ein weiteres Vollgeschoss aufzustocken. Dadurch würden weitere 15 Appartements mit ca. 15 - 20 Betten dazukommen. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand ohne Renovierungsstau! Alles weitere bei unserem Besichtigungstermin. Hinweis: Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet. Diese Internet Angebot ist ein Maklerangebot, welches Sie annehmen, durch Anfrage oder Besichtigung. RIV Finanz berechnet dem Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Nachweis und Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. MwSt. Diese Provision ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, da die Maklertätigkeit dann erbracht ist. *** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und erden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. *** Ein Energieausweis ist beantragt und wird in kürze nachgereicht.

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Name:
Roth Werner
Telefon:
01728787833
E-Mail:
roth@riv-immobilienshop.de
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