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Mannheim Schönau (Gewerbegebiet) Neubau Büro in verkehrsgünstiger Lage

68307 Mannheim , Objektnr.: 3-4960

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
3.000,00 € 

Details

Gesamtfläche
ca. 250,00 m² 
Verfügbar ab
August 2018 
Etage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Objektart: Großzügige Bürofläche über die gesamte Hausfläche im 2. OG (Dachgeschoss). Baujahr: 2018 Aufteilung: Laut Plan können 9 großzügige Büros und Besprechungsräume sowie ein Serverraum, Küche und WCs aufgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit noch eigene Aufteilungswünsche mit einfließen zu lassen. Für eine erste Vorstellung über die mögliche Grundrissgestaltung siehe bitte Plan auf einer der folgenden Seiten. Nutzfläche: Ca. 250 m² Objektausstattung: Es handelt sich um eine sehr großzügig bemessene Fläche, die sich über das komplette Stockwerk erstreckt. Ausschließlich Ganzglastüren in der Fassade und in alle 4 Himmelsrichtungen orientiert (unverbaubare Aussicht). Dreifachverglasung mit Außenjalousien und Fliegengitter. Bodenbeläge: hochwertiger Nadelfilzteppich, in den WCs und der Küche Fliesen. Aufzug. Es handelt sich um einen Neubau / Erstbezug. Das Büro wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, im selben Gebäude im Erdgeschoss eine weitere Büro- bzw. Verkaufsfläche von etwa 120 qm ebenfalls anzumieten. Energieausweis: Wird vom Eigentümer nachgereicht Verfügbarkeit: Ab August 2018 Parken: Es können auf dem Grundstück (vor dem Gebäude) Parkplätze angemietet werden. Auch auf der Straße sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Lage: Dieses Bürogebäude liegt verkehrsgünstig unweit der B 44 (Frankentaler Straße) im Gewerbegebiet von Mannheim-Schönau. Zur Autobahn A6, Auffahrt Sandhofen / Lampertheim sind es nur etwa 2 Kilometer. Miete: EUR 12,-- Netto Kaltmiete pro m² p.M. (d. h. zzgl. MWSt. und Nebenkosten) EUR 35,-- Nettomiete pro Stellplatz auf dem Grundstück Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 0621 298-1199. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in drei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

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