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Gewerbehalle mit überdachtem Außenlager

69493 Hirschberg , Objektnr.: 3-5024

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Kaufpreis
225.000 € 
Kaufpreis pro qm
755,03 € / m² 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 298,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 629,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Es handelt sich um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Gebäude mit Flachdach. Das Dach wurde 2011 erneuert. Baujahr ursprünglich 1963; Erweiterung 2003, Anbau mit Überdachung 2012. Im Jahr 2003 wurde eine elektrische Stahlrolltor-Anlage eingebaut sowie Sanitäranlagen und ein Parkplatz erstellt. In der Halle ist auch eine kleine Werkstatt eingebaut. Die Sanitäranlage ist mit Elektroinstallationen, Licht, Starkstrom und Wandstrahlheizung ausgestattet. Im Außenlager befinden sich ebenfalls Elektroinstallationen. Die Warmluftheizung und der Stromanschluss kommen vom Nachbarhaus. Im Zuge des Verkaufs der Gewerbehalle muss eine Trennung herbeigeführt werden, was mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Nutzflächen: Halle ca. 116 m², Außenlager ca. 182 m² Nutzungsmöglichkeiten: Die Halle und das Außenlager sind z.B. für mittelständische Unternehmen als Lager, Werkstatt, aber auch für private Käufer als Abstellräume oder ähnliches geeignet. Ein großer Parkplatz steht auf dem Grundstück vor der Halle zur Verfügung Verfügbarkeit: Sofort frei.

Lage

Hirschberg an der Bergstraße ist ein Zusammenschluss der Gemeinden Großsachsen und Leutershausen zur Einheitsgemeinde. Beide Ortsteile liegen an der Bergstraße, der Bundesstraße 3, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Weinheim sowie ein direkter Autobahnanschluss an die A5 (Anschlussstelle Hirschberg). Die Bundesstraße 3 bildet die Verbindung aller Orte entlang der Bergstraße. Hirschberg an der Bergstraße ist bekannt für seine schönen Wander- und Spazierwege mit einmaliger Fernsicht ins Rheintal und auf die Berge des Odenwaldes. In beiden Ortsteilen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Mehrere Kindergärten, Kinderkrippen, 2 Grundschulen und eine weiterführende Schule befinden sich in beiden Ortsteilen.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0 Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

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