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Ladengeschäft/ Cafe über 2 Etagen - Fußgängerzone

67346 Speyer

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provisionspflichtig
 
Kaltmiete
9.800,00 € 
Provision
3,57fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 140,00 m² 
Verfügbar ab
01.05.2019 
Objektzustand
Vollsaniert 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

1 A Gewerbelage in der Fußgängerzone. Das Gebäude wurde aufwendig restauriert und bietet mit seiner neoklassizistischen Fassade einen repräsentativen Geschäftsstandort. Die Mietfläche verteilt sich auf 3 Etagen, Lagerfläche im Untergeschoss, Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 73qm und Lager/ Sanitärfläche im 1. Obergeschoss. Eine Nutzung der Fläche im 1. Obergeschoss für Kundenverkehr ist denkbar und kann besprochen werden. Ein Cafe ist gerne gesehen, die Nutzung als reine Gastronomie wird ausgeschlossen. Übernahme der Fläche zum 01.05.2019, der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Lage

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 50.000, einem hervorragenden Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einem gut ausgebauten Schulsystem zählt Speyer zu den bevorzugten Wohnorten am Rhein. In der Innenstadt genießen Sie eine Fußgängerzone mit historischen Bauwerken, den romanischen Kaiserdom und das höchste, erhaltene Stadttor Deutschlands, das Altpörtel. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61 und B9, die nahegelegenen Orte Mannheim, Ludwigshafen, sowie Heidelberg und Walldorf erreichen Sie mit kurzer Fahrzeit. Ein S-Bahn Anschluss, Flug- und Yachthafen sind vorhanden.

Karte

Kontakt aufnehmen

von Poll Immobilien GmbH Shop Speyer

von Poll Immobilien GmbH Shop Speyer

Name:
Lenz Sascha
Telefon:
06232 8771390
E-Mail:
sascha.lenz@von-poll.com
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