Zurück

Weißquartierstraße 15

76829 Landau

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaltmiete
2.475,72 € 
Nebenkosten
1.863,00 € 
Warmmiete
4.338,72 € 
Provision
provisionsfrei 

Details

Gesamtfläche
ca. 828,00 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Gepflegt 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1968 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

PDF
Anzeigen

Beschreibung

 Objektart: Büro/Praxen  Etage(n): KG - 2. OG  Gesamtfläche: ca. 828 m²  Miete pro Monat: 2,99 €/m²  Nebenkosten: 2,25 €/m²  Pkw-Stellplatzmiete/Monat: 25,00 €/Stück  Kaution: 3 MM  Provision: keine  Baujahr Gebäude: 1968 / Objektzustand: gepflegt  Bodenbelag: PVC  Verfügbar ab: sofort

Austattungsbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor. Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken oder Gipskarton-Decken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 3,00 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnen-schutz reguliert werden. Eine Teeküche und Toiletten sind Bestandteil der Mieteinheit. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzer-anforderungen angepasst werden. 15 PKW-Außenstellplätze stehen bei Bedarf zur Anmietung zur Verfügung. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpau schale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieein-sparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internet-portal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten be-trägt nur etwa 450 m. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, der nächs-te S-Bahnhof in ca. 750 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Landau in der Pfalzer Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (65) erreichen Sie in 7 Minuten. Das entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewer-be. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhan-delseinrichtungen, Restaurants, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie Deutsche Post, Sparkasse, AOK und das Finanzamt Landau ihren Standort. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.; Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.; Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min. (65); Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 75 Min. (Flughafen Frankfurt /Main)

Karte

Kontakt aufnehmen

Landau in der Pfalz

Landau in der Pfalz

Name:
Sven Brösamle
Telefon:
+49(0)711 8950-2106
E-Mail:
sven.broesamle@strabag-pfs.com
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert