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Interessante Gewerbefläche im "Alten Hallenbad" - provisionsfrei -

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: 843/B45/B5

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
MwSt. Satz
19 

Details

Gesamtfläche
ca. 493,00 m² 
Bürofläche
ca. 493,00 m² 
Personenaufzug
 
Verfügbar ab
nach Absprache 
Anzahl Etagen
Etage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Nach der Revitalisierung und Umnutzung des alten Jugendstilbades in Heidelberg Bergheim sind derzeit diverse Gewerbeeinheiten aus unterschiedlichen Branchen ansässig. Die repräsentative Mieteinheit, die ehemalige Salzoase "Casa Salis", erstreckt sich über zwei Ebenen des Gebäude-Areals "Altes Hallenbad" mit Zugang über die Passage in der Bergheimer Straße, oder über den ansprechenden Vorplatz in der Poststraße. Die Einheit kann von beiden Seiten bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Empfangsbereich liegt in der Bäderebene, direkt gegenüber dem "Alten Kassenhäuschen". Von hier gelangt man in den unteren Bereich der Mieteinheit. Es stehen Damen und Herren-WC`s zur Verfügung. Über die offene Treppe erreicht man die Galerie, die einen Empfang oder Wartebereich für die oberen Mieträume bietet. Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche von ca. 493 m² kann je nach Bedarf in kleinere Mieteinheiten geteilt werden. Aktuell erfüllt das Objekt hervorragende Voraussetzungen für Dienstleister aus den Branchen Wellness und Gesundheit. Eine flexible Umgestaltung der Räume für andere Branchen oder Dienstleistungsunternehmen ist durchaus möglich.

Lage

Der zentrumsnahe Stadtteil Heidelberg Bergheim ist mit rund 128 Hektar einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs. Er wird geprägt durch zahlreiche Hotels, Banken, Dienstleister, und große Arbeitgeber wie die Stadtwerke Heidelberg, oder die Heidelberger Druckmaschinen AG und das Universitätsklinikum. Auf dem Areal zwischen der Bergheimer Straße und Poststraße entstand mit dem "Alten Hallenbad" ein Gebäudekomplex mit ca. 9.000 m² nutzbarer Fläche. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz und zum Hauptbahnhof, dem Neckar oder der Heidelberger Altstadt. Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße, sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für eine sehr gute Erreichbarkeit.

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