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Provisionsfrei - Attraktive Büroeinheit im "Samariterhaus"

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: 1012/E1/Eh1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
 
Kaltmiete
3.094,00 € 
Nebenkosten
450,00 € 
Nettokaltmiete
3.094,00 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Anzahl Zimmer
Büroteilfläche
ca. 221,00 m² 
Bürofläche
ca. 221,00 m² 
Dusche
 
Personenaufzug
 
Verfügbar ab
nach Absprache 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl sep. WC
Teilbar ab
ca. 221,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1907 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Dieses außergewöhnlich schöne Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Wohnungen und einigen Büroeinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde das historische, denkmalgeschützte Gebäude im Jahr 2008 komplett kernsaniert. Die repräsentative Büroeinheit ist derzeit in 6 Zimmer aufgeteilt. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in das helle Großraumbüro mit einer offenen, eingerichteten Teeküche. Es stehen 5 weitere Büroräume, sowie ein Serverraum zur Verfügung. Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Dachterrasse von ca. 60 m² und der Balkon sind zum Innenhof nach Süden ausgerichtet. Zur Mieteinheit gehört ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss. Alle Räume sind mit Bambusparkettboden ausgestattet. Badezimmer und Gäste-WC mit modernem Fliesenboden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Außenanlage und die Hausreinigung. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Lage

Der hochwertig sanierte Altbau befindet sich in bevorzugter Lage von Heidelberg-Bergheim. Dieser zentrumsnahe Stadtteil ist mit rund 128 Hektar einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs. Er wird geprägt durch zahlreiche Hotels, Banken, Dienstleister, und große Arbeitgeber wie die Stadtwerke Heidelberg, oder die Heidelberger Druckmaschinen AG und das Universitätsklinikum. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz und zum Hauptbahnhof, sowie dem Neckar oder der Heidelberger Altstadt. Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße, sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für eine sehr gute Erreichbarkeit.

Karte

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