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Gewerbegrundstück mit zwei Hallen - HR 3860

67065 Ludwigshafen Rheingönheim, Objektnr.: HR 3860

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Provision
3 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, zzgl. MwSt. 

Details

Gesamtfläche
ca. 765,00 m² 
Gastrofläche
ca. 765,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 2.700,00 m² 
Lagerfläche
ca. 765,00 m² 
Nutzfläche
ca. 765,00 m² 
Teilbar ab
ca. 765,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Grundstück: Ca. 2.700 m² Aufteilung: Halle 1 ca. 435 m² incl. Büroeinbauten. Halle 2 ca. 330 m² incl. Büroeinbauten. Die Hallen sind in Skelettbauweise errichtet. Sowohl Bausubstanz als auch technische Einrichtungen sind gepflegt und funktionstüchtig. Die Zufahrt und Verkehrsfläche bietet genügend Platz um Fahrzeuge abzustellen und zu rangieren. Die Halleneinfahrten sind überdacht.

Austattungsbeschreibung

Bauweise: Stahlskelettbau mit Gasbetonwänden. Höhe: Halle 1: Traufhöhe ca. 4,20 m UKB, Firsthöhe ca. 5,50 m. Halle 2: Traufhöhe ca. 3,30 m UKB, Firsthöhe ca. 4,50 m. Andienung: Halle 1: 1 ebenerdiges Falttor 4 m x 4 m, ein Anlieferungstor mit Sprinterrampe 3,5 m x 3,5 m. Halle 2: 1 ebenerdiges Falttor 3,5 m x 3,5 m, ein Anlieferungstor 3 m x 3 m mit Rampe. Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmluftgebläsen in der Halle und Radiatoren in den Büro- und Sozialräumen. Belichtung: Ausreichend Tageslicht durch Fensterbänder und Lichtbänder im Hallendach bei beiden Hallen. Strom: Leistungsfähige Stromversorgung (160KV) mit zahlreichen Schnittstellen in den Hallen verteilt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet in Ludwigshafen-Süd, mit direkter Anbindung an die B9 und damit an die A 61, A 650, BAB-Kreuz Ludwigshafen, BAB-Kreuz Frankenthal und Dreieck Hockenheim. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß dass neu erbaute Einkaufszentrum mit Fitnesscenter. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Karte

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Eckstein Immobilien GmbH

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Name:
Elvira Jones
Telefon:
06233-3564107
E-Mail:
info@eckstein-immobilien.de
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