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Modernes Gewerbeobjekt in guter Lage - HS 3717

68219 Mannheim Rheinau, Objektnr.: HS 3717

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Provision
3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, inkl. MwSt. 

Details

Gesamtfläche
ca. 4.230,00 m² 
Bürofläche
ca. 1.589,00 m² 
Gastrofläche
ca. 4.230,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 6.000,00 m² 
Lagerfläche
ca. 1.536,00 m² 
Nutzfläche
ca. 4.230,00 m² 
Teilbar ab
ca. 1.536,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1991 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Halle im EG: Die beheizbare Lagerhalle mit ebenerdiger Andienung und Rampentoren ist mittels Deckenlüftern beheizbar. Die Andienung erfolgt über 6 Rolltore (je ca. 2,90 hoch, ca. 2,50 m breit) mit überdachter Ladezone, davon 2 Tore mit Rampe. Die Deckenhöhe beträgt 7,00 m UKB Die Lage erlaubt auch großen Lkw eine problemlose Anfahrt und bietet ausreichend Fläche zum Rangieren. Büroflächen im OG: Es handelt sich um vielseitig nutzbare, freundliche Räume mit guter Ausstattung. Die Aufteilung kann je nach Anforderungen des künftigen Nutzers auch verändert werden. Ein Lastenfahrstuhl steht zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Grundstücksgröße: Insgesamt ca. 6.000 m² (Flurstücke Nr. 22723/2 und 22723/3) Gesamtnutzfläche: Ca. 4.230 m² Nutzflächen EG: Lagerbereich: ca. 1.536 m² (ca. 48 m x 32 m) Deckenhöhe ca. 6,70 m Kommissionierbereich: ca. 320 m² Deckenhöhe ca. 3,00 m Nutzflächen OG: Büroflächen: ca. 1.589 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Mallau in Mannheim mit guter Zufahrt auch für den Schwerlastverkehr. Die Autobahnen A 659, A5, A6 sowie die B 38a sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Karte

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Eckstein Immobilien GmbH

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Name:
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Telefon:
06233-3564107
E-Mail:
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