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Lu-Mundenh., repräsent Büro/Studio o. Laden, 140 qm, Schaufenster, 2 WC, Parkpl., Lagerr., Nähe ÖPNV

67065 Ludwigshafen Mundenheim, Objektnr.: JS2302

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
 
Heizkosten enthalten
 
Kaltmiete
1.100,00 € 
Nebenkosten
190,00 € 
Warmmiete
1.290,00 € 
Betriebskosten Netto
190 € 
Provision
3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 140,00 m² 
Fliesenfußboden
 
Kunststoffboden
 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Stellplätze
Stellplätze
Keller
Nein 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1981 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Schicke Gewerberäume in guter Lage ! Geeignet als Büro, Studio, Praxis oder Laden Das wird geboten : Insgesamt ca. 140 qm 1 großer Raum bestehend aus Erdgeschoss und Empore, auf Wunsch flexibel unterteilbar Große Schaufensterfront. Haupteingang von der Straße Nebeneingang von hinten zur Empore. 2 WC Lagerraum 5 Stellplätze direkt vor dem Eingang.

Austattungsbeschreibung

Öl Zentralheizung Böden mit Fliesen und PVC Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung. Metallrahmenfenster doppelt verglast. Große Schaufensterfront.

Lage

Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in einem Mischgebiet in Ludwigshafen Mundenheim. ÖPNV in der Nähe, Hauptbahnhof ca. 1,8 km Im Umfeld von 1 bis 2 km Gewerbebetriebe, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und mehrere Kitas und Schulen. Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von Mundenheim aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion; in nördlicher Richtung verbindet die B44 mit der parallel verlaufenden Mundenheimer Straße den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum, der Hochstraße und allen anschließenden Autobahnen. Mundenheim wird von den Straßenbahnlinien 6 und 12, zwei Stadtbuslinien und zwei Überlandbussen bedient. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen Mundenheim bietet außerdem Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg.

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Karte

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MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Hans-Jürgen Schwarz
Telefon:
01520-8740916
E-Mail:
hj.schwarz@maya-hauswelten.de
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