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Heidelberg-City, Top Lage, repräsentativ, modern, Büro/Studio/Praxis, ca. 45 qm, Bad/WC, barrierefr

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: JS2396

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Heizkosten enthalten
 
Kaltmiete
1.200,00 € 
Nebenkosten
280,00 € 
Warmmiete
1.480,00 € 
Betriebskosten Netto
280 € 
Provision
3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 45,00 m² 
Bürofläche
ca. 45,00 m² 
Fliesenfußboden
 
Parkett
 
Personenaufzug
 
Einbauküche
 
Verfügbar ab
01.12.2017 
Objektzustand
Gepflegt 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2008 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

45 qm, im EG eines Wohn und Geschäftshauses, modern und repräsentativ, im Innenhof eines Gebäudekomplexes in zentraler, hochfrequentierter Lage Heidelbergs. Geeignet als Büro, Kosmetik/Fußpflege etc. - Studio oder kleine Praxis. Das wird geboten : Großer, heller Raum mit Pantry Ecke, teilbar auch in 2 Räume, mit Duschbad und Toilette, derzeit als Appartement für Kurzzeitvermietungen genutzt. Die vorhandene Einrichtung kann auf Wunsch teilweise oder ganz übernommen werden.

Austattungsbeschreibung

Kunststoff Iso Fenster, Öl Zentralheizung, Böden mit Echtholzparkett und Fliesen in Pantry Bereich und Bad.

Lage

Das Objekt liegt in einem, über einen breiten Zugang von einer stark frequentierten City- Straße erreichbarem Innenhof in ruhiger und repräsentativer Lage. ÖPNV ist direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof Heidelberg nur ca. 1 km entfernt. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem straßenseitigen Teil des Gebäudekomplexes sowie auf öffentlichen Parkplätzen im unmittelbaren Umfeld. Im näheren Umfeld befinden sich viele Geschäfte, medizinische Einrichtungen und 2 Gerichte sowie Kindergarten und Schule.

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Karte

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MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Hans-Jürgen Schwarz
Telefon:
01520-8740916
E-Mail:
hj.schwarz@maya-hauswelten.de
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