Zurück

Neckartal im Odenwald, in Fremdenverkehrsg., Restaur. m. Hotel, für Gastronom. o. als Kapitalanalage

69439 Zwingenberg , Objektnr.: JS2274

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
419.000 € 
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Grundstücksfläche
ca. 1.100,00 m² 
Nutzfläche
ca. 660,00 m² 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl-Garage/Stellplatz
10 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Interessant für Gastronomen oder reine Kapitalanleger. Haus mit ca. 660 qm auf ca. 1100 qm Grund, in idyllischer Lage im Neckartal, direkt am Neckar, aber ohne Hochwassergefahr, in überregional bekannter Gemeinde. Das gepflegte Anwesen wir derzeit als Hotel-Restaurant betrieben. Daher kann es auch nur als diskretes Angebot angeboten werden. Ernsthafte Interessenten erhalten selbstverständlich ein ausführliches Exposé. Es stehen zur Verfügung : 2 Gasträume mit ca. 80 Plätzen 1 Saal mit ca. 100 Plätzen Geräumige Küche Toilettenanlagen Biergarten mit ca. 60 Plätzen mit Ausblick auf den Neckar. 12 moderne Gästezimmer. Dazu kommen 2 Garagen und 10 Stellplätze sowie die Kellerräume und eine ca. 160 qm große Eignerwohnung

Austattungsbeschreibung

Das gesamte Anwesen wurde laufend modernisiert und renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Inventar : Komplett ausgestatte Küche, Gastraumausstattung Biergartenbestuhlung Moderne Zimmerausstattung steht bereit. Geheizt wird mit einer Öl Zentralheizung. Die Zimmer haben übrigends überwiegend Bad/WC Die komplette Ausstattung für Hotel und Restaurant kann übernommen werden, so dass Sie direkt anfangen können ! Die Eignerwohnung kann problemlos auch teilweise oder ganz in zusätzliche Gästezimmer umgewandelt werden. Ebenso ist denkbar, statt des Restaurants auch zusätzliche Zimmer einzurichten und das gesamte Anwesen als Boarding Haus oder Hotel garni zu betreiben. Auch eine komplette Umwandlung in Wohnraum mit Wohnungen in bester Lage mit idyllischem Neckarblick ist denkbar.

Lage

Das Anwesen liegt direkt an der, am Neckar entlangführenden, Bundessraße Durch die erhöhte Lage hat man eine wunderbare Aussicht auf den Neckar, aber keine Hochwasserprobleme. Es liegt in einer, für kulturelle Veranstaltungen, überregional bekannten Gemeinde im Neckartal zwischen Heidelberg und Heilbronn.

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Karte

Kontakt aufnehmen

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Hans-Jürgen Schwarz
Telefon:
01520-8740916
E-Mail:
hj.schwarz@maya-hauswelten.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert