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Individuell gestaltbare Büro- oder Praxisflächen

67227 Frankenthal , Objektnr.: 618

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
10,50 € / m² 
Nettokaltmiete
2.625,00 € 
Provision
2,38 MM 

Details

Gesamtfläche
ca. 250,00 m² 
Bürofläche
ca. 250,00 m² 
Etage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Ihre neuen Räumlichkeiten im "Haus der Beratung" Die zur Vermietung angebotene Fläche ensteht in einem ursprünglich als Modehaus konzeptionierten und genutzten Wohn- und Gechäftshaus. Beratung wurde hier schon immer groß geschrieben und das soll auch so bleiben. Eine Teilfläche wurde bereits umgebaut und beherbergt nun eine Anwaltskanzlei. Eine weitere Teilfläche von ca. 250 qm im ersten Obergeschoss (Aufzug vorhanden) steht noch zur Verfügung und könnte Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis werden. Die Gestaltung erfolgt in Abstimmung auf Ihre Bedürfnisse und wird mit einem erfahrenen Architekten hochwertig umgesetzt. Die Bilder in diesem Exposé stammen aus der Anwaltskanzlei und vermitteln Ihnen exemplarisch einen Eindruck der Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der erwähnten Kanzlei befinden sich noch zwei Modegeschäfte und eine derzeit freie Laden- oder Gastronomiefläche von ca. 150qm in dem sehr gepflegten Anwesen.

Austattungsbeschreibung

Die Ausstattung wird individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Dementsprechend wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis angestrebt. Der endgültige Mietpreis ist von den Aus-/Umbaukosten abhängig und daher noch zu verhandeln. Als bereits vorhandenes, wichtiges Ausstattungsmerkmal sei hier der Aufzug genannt, der einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten möglich macht. Insgesamt legt der Vermieter viel Wert auf eine hochwertige und ansprechende Gestaltung der Räume.

Lage

Das ansprechende Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone von Frankenthal, unweit des Amtsgerichts. Frankenthal ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern ein wichtiges Mittelzentrum und liegt verkehrsgünstig in der Rhein-Neckar-Metropolregion. Die Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt beträgt rund eine Stunde. Über die A6, die A61 und die B9 ist Frankenthal in alle Richtungen mit dem deutschen Fernstraßennetz verbunden. Der Hauptbahnhof Frankenthal ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Ludwigshafen und Mannheim sind nur etwa 15 km entfernt, die deutsche Weinstraße, eines der schönsten Urlaubsgebiete in Deutschland erreichen Sie in rund 20 Minuten.

Sonstiges

Konnten wir Ihr Interesse an unserem Angebot wecken? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Peter Muhlert GmbH Gewerbe & Investment Herr Holger Lang Tel.: 0621 / 57 23 94 - 30 Mail: lang@muhlert.de Anmerkung zum Energieausweis: Dieser wird erstellt, wenn die Ausbauplanung des Interessenten bekannt ist.

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Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

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