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Haßloch-Industriegebiet: Gewerbeanwesen mit Freigelände zur Miete

67454 Haßloch , Objektnr.: 653

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
3,90 € / m² 
Nettokaltmiete
3.300,00 € 
Provision
2 MM 

Details

Gesamtfläche
ca. 1.632,00 m² 
Freifläche
ca. 900,00 m² 
Lagerfläche
ca. 732,00 m² 
Estrich
 
Fliesenfußboden
 
Verfügbar ab
01.01.2018 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Die hier angebotene helle und multifunktionale Gewerbe-/Produktionsfläche im Industriegebiet von Haßloch umfaßt eine ebenerdige Fläche von ca. 732m² und erstreckt sich über drei homogen miteinander verbundene Hallen. Die erste Hallenteilfläche ist über ein Roll- und ein Flügeltor sowie eine weitere Tür begehbar und mit einem Betonboden ausgestattet. Außerdem stehen ein Büroraum mit ca. 22m², ein Besprechungszimmer mit ca. 16m², ein Bürocontainer (2 kleine Einzelbüros), ein Kriechboden über dem Bürotrakt zum Lagern von leichtem Material sowie eine sanitäre Einrichtung zur Verfügung. Die anschließende zweite Teilfläche ist mit 2 weiteren Rolltoren und mit für Produktionszwecke geeigneten Fliesenboden ausgestattet. Desweiteren sind hier die Sozialräume mit Küche und sanitäre Einrichtungen (Waschraum) untergebracht. Die dritte Halle beherbergt die Umkleiden für die Mitarbeiter und verfügt über einen Industrieboden und ein weiteres Rolltor, welches zu der Freifläche hinter dem Hallenkomplex führt. Die gut beleuchteten Hallenflächen, die über großzügige Öffnungen miteinander verbunden sind, haben eine lichten Höhe zwischen 4 und 6 Metern und sind mit Starkstromanschluss sowie einer Gasgebläseheizung ausgestattet. Ebenfalls gehört zur Mietsache ein betoniertes bzw. mit Knochensteinen gepflastertes Freigelände mit ca. 900m² vor und entlang der Halle. Sollte noch zusätzliche Freifläche für Lagerzwecke benötigt werden, ist es möglich, weitere 900m² unbefestigtes Gelände (Wiese) hinter der Halle optional anzumieten. Das Anwesen ist eingezäunt und über ein Rollschiebetor zugänglich.

Austattungsbeschreibung

- Hallenfläche für Produktion und Gewerbe, ca. 732m² - hell und multifunktional - verschiedene Büro- und Sozialräume - Freigelände: 900 m², befestigt, eingezäunt - Optional zu mieten: 900 m² unbefestigtes Freigelände - Roll- und Flügeltore - Gasgebläseheizung - Beton- bzw. gewerbetauglicher Fliesenboden - sanitäre Einrichtungen

Lage

Das Gewerbeanwesen liegt im Industriegebiet (GI-Gebiet) von Haßloch. Hervorragende Verkehrsanbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar über die Autobahnen A 61 und A 65.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0

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Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

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Laura Tobschall
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0621 57 23 94-33
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