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Attraktive Räume für Büro / Praxis / Wohnen im Gewerbegebiet

67112 Mutterstadt , Objektnr.: 666a

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
6,00 € / m² 
Nebenkosten
200,00 € 
Nettokaltmiete
950,00 € 
Kaution
2.850,00 € 
Provision
2,38 MM 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 158,30 m² 
Bürofläche
ca. 158,30 m² 
Fliesenfußboden
 
Laminat
 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Gepflegt 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Angeboten werden attraktive Räumlichkeiten im Erdgeschoss für Büro oder Praxis im bekannten Gewerbegebiet von Mutterstadt. Hier können Sie nach Wunsch auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren. Die flexible Fläche umfasst insgesamt 158,30 m². Der eigene, repräsentative und ebenerdige Eingang direkt an der Fohlenweide führt in einen kleinen Flur, von dem sowohl ein kleines Appartement wie auch die übrigen Räumlichkeiten erschlossen werden. Das Appartement verfügt über 2 Räume und ein modernes, zeitloses Duschbad, die alle ineinander übergehen. Der Boden ist komplett gefliest. Vom Flur gelangt man in einen ebenfalls gefliesten, großzügigen Vorraum / Diele, der insgesamt 3 helle und attraktive, mit Laminat ausgestattete Zimmer / Büros, einen Nebenraum sowie ein wunderschönes, komplett ausgestattetes Badezimmer erschließt. Die Räumlichkeiten sind komplett beleuchtet und mit elektrischen Rollläden versehen. Als großes Plus gehört zur Mietsache eine großzügige Terrasse mit kleinem Gartenteil. Der Einheit sind außerdem 2 Stellplätze vor dem dem Objekt zugeordnet - Miete monatlich jeweils € 30. Ggfs. kann auch ein Carport hinter dem Objekt zur Verfügung gestellt werden - Miete monatlich € 50.

Austattungsbeschreibung

- Nutzfläche ca. 158 m² - Erdgeschoss - ebenerdiger Eingang - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - komplett beleuchtet - elektrische Rolläden - schöne Terrasse / Garten - Ölheizung - 2 Stellplätze straßenseitig

Lage

Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Peter Muhlert GmbH Laura Tobschall Gewerbe & Investment Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33 E-Mai: tobschall@muhlert.de Weitere Angebote: www.muhlert.de Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0

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Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

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Laura Tobschall
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0621 57 23 94-33
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tobschall@muhlert.de
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