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Bürofläche mit Schaufenster zu vermieten

67063 Ludwigshafen , Objektnr.: 674

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
7,50 € / m² 
Nebenkosten
80,00 € 
Nettokaltmiete
300,00 € 
Kaution
900,00 € 
Provision
2,38 MM 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 40,00 m² 
Bürofläche
ca. 40,00 m² 
Fliesenfußboden
 
Verfügbar ab
Ab 1.7 
Objektzustand
Gepflegt 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
151,5 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Etagenheizung
 
Gasheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine im Erdgeschoss befindliche Bürofläche mit Schaufensterfront. Das Schaufenster und der integrierte Eingang verfügen über zwei Rolläden. Der Boden ist gefliest und umfasst einen großen Büroraum mit 40 m² sowie eine durch den Flur erreichbare Toilette. Der Büroraum wird weiß gestrichen übergeben. Im hinteren Bereich befindet sich ein Fenster mit Sichtschutz sowie ein Handwaschbecken. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für ein Versicherungs- oder Bausparkassenbüro.

Austattungsbeschreibung

Schaufensterfront mit Rollläden Boden gefliest WC weiß gestrichen Eigene Gasetagentherme

Lage

Ludwigshafen-Nord, auch Hemshof genannt, ist einer der lebhaften und jungen Stadtteile Ludwigshafens in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zur BASF. Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lauflage. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandelsgeschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Kneipen. Schnelle fußläufige Anbindung an die Innenstadt (Rathaus-Center). Direkte Anbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln zur BASF und nach Mannheim sowie das umliegende Autobahnnetz.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 151,5 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns idealerweise eine Anfrage über das entsprechende Angebotsportal. Bitte geben Sie dabei unbedingt Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir bereits im Vorfeld klären können, ob die Fläche zu Ihren Ansprüchen passt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Maximilian Pfaff Gewerbe & Investment Mail: lang@muhlert.de Tel.: 0621 / 57 23 94 - 30

Karte

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Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

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Maximilian Pfaff
Telefon:
0621 57 23 94 10
E-Mail:
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