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Repräsentative Büro-/Praxisfläche in ansprechendem Wohn- und Geschäftshaus

67065 Ludwigshafen Mundenheim, Objektnr.: 676

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
8,83 € / m² 
Nebenkosten
600,00 € 
Nettokaltmiete
1.995,00 € 
Provision
2,38 MM 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 226,00 m² 
Bürofläche
ca. 226,00 m² 
Teppich
 
Personenaufzug
 
Kabel / Sateliten TV
 
Klimatisiert
 
Einbauküche
 
Anzahl Etagen
Etage

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
 
Baujahr
1996 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
0 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
84 kWh/(m²*a) 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Eingangstüre führt zu einem großzügigen Entrée mit modernem Empfangsbereich, Garderobe und der Doppel-WC Anlage. Drei Büroräume für insgesamt bis zu 6 Arbeitsplätze (je nach Belegung), werden von einer Personalküche und einem Abstellraum zweckmäßig ergänzt. Rückwärtig zum Empfangsbereich befindet sich ein weiterer Büroraum, der als kleines Besprechungszimmer oder für zwei weitere Arbeitsplätze genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten können überdies flexibel angepasst werden. Eine ansprechende, geschwungene Stahltreppe führt in das zweite Obergeschoss mit Galerie. Dort befinden sich zwei weitere, sehr großzügige Räume, die beide klimatisiert sind. Durch die Gestaltung mit einem großen Wintergartenelement, ist die Etage hell, großzügig und freundlich. Die großflächigen Fensterelemente sind durch elektrische Markisen vor zu großer Sonneneinstrahlung schützbar, die sonstigen Fenster in dieser Etage verfügen über elektrische Außenrollläden. Tiefgaragenplätze können zusätzlich zur Fläche angemietet werden. Wenn Sie auf der Suche nach anprechenden und repräsentativen Wohlfühlräumen für sich und Ihre Mitarbeiter sind, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Austattungsbeschreibung

- Teilklimatisiert - Personenaufzug - DV-Verkabelung und Technikraum - Elektrische Rollläden / Markisen - Wintergarten - Hochwertige Ausstattung - Galerie

Lage

Das Anwesen befindest sich im Herzen von Mundenheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Fahrweg zum Flughafen Frankfurt beträgt ca. 60 Minuten, der Hauptbahnhof Mannheim ist in rund 10 Minuten erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in fußläufiger Nähe wie KiTa, Sport- und Freizeitanlagen.

Sonstiges

Baujahr: 1996 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 0 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a) Konnten wir Ihr Interesse an diesem hochwertigen Mietobjekt wecken? Dann freuen wir, von Ihnen zu hören. Gewerbe & Investment Holger Lang Tel.: 0621 / 57 23 94 - 34 Mail: lang@muhlert.de

Karte

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Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

Name:
Holger Lang
Telefon:
0621 57 23 94 30
E-Mail:
lang@muhlert.de
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