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Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive

68165 Mannheim Oststadt, Objektnr.: 114/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
11,50 € / m² 
Nebenkosten
2,80 € 
Betriebskosten Netto
2,8 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
provisionsfrei 

Details

Büroteilfläche
ca. 330,00 m² 
Bürofläche
ca. 1.214,00 m² 
Barrierefrei
 
Teppich
 
Personenaufzug
 
Kabelkanäle
 
Klimatisiert
 
Rollstuhlgerecht
 
Objektzustand
TEIL_VOLLSANIERT 
Teilbar ab
ca. 330,00 m² 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
 
Baujahr
1958 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
85.8 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
124.7 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive. Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell können im 9. und 10. OG Büroeinheiten mit jeweils ca. 607 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht. Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung, einzelraumgesteuert (Nebengebäude) Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Empfang / Pförtnerdienst Drei Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten. Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Sonstiges

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Karte

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