Zurück

Campus-Atmosphäre: Arbeiten im Park - Ihr Raum für Kreativität, Ideen und Innovationen

68199 Mannheim , Objektnr.: 053/3

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
10,50 € / m² 
Nebenkosten
2,50 € 
Betriebskosten Netto
2,5 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
mieterprovisionsfrei 

Details

Büroteilfläche
ca. 401,00 m² 
Bürofläche
ca. 401,00 m² 
Barrierefrei
 
Teppich
 
Personenaufzug
 
Kabelkanäle
 
Rollstuhlgerecht
 
Objektzustand
Neuwertig 
Anzahl Stellplätze
15 
Teilbar ab
ca. 401,00 m² 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
 
Baujahr
1994 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Stromwert
58.2 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
107.6 kWh/(m²*a) 
Zentralheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Campus-Atmosphäre: Arbeiten im Park - Ihr Raum für Kreativität, Ideen und Innovationen. Das Gebäudeensemble "High-Tech-Park" besteht aus einer Vielzahl zwei- bis viergeschossigen Gebäuden, die in eine parkähnliche großzügige Grünanlage mit Wasserflächen und Ruhezonen eingebettet sind. Die Bürogebäude sind mit Klinkerfassade, Glaselementen und breiten Fensterfronten versehen. Repräsentative Eingangsbereiche und großzügige Treppenhäuser mit Granitsteinböden empfangen Mieter und Besucher in einem modernen Arbeitsumfeld. Die kleinteilige Bebauung und die ausgedehnten Grünflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima in einem innovativen Objektumfeld. Den Nutzern steht innerhalb der Mietflächen eine freie Arbeitsplatzgestaltung zur Verfügung. So können beispielsweise Einzel- oder Kombibüros individuell und flexibel mit Großraumeinheiten kombiniert werden - ganz nach Ihren Anforderungen. Das Areal verfügt über eine eigene Tiefgarage und eine Vielzahl von Außenstellplätzen.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung des Vormieters kann genutzt werden Teppichboden Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teilw. mit innenliegendem Blendschutz Teeküche bzw. Teeküchenanschluss Personenaufzüge in Gebäuden mit mehr als zwei Geschossen Repräsentative Treppenhäuser Parkähnlicher Außenbereich mit Ruhezonen Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Der High-Tech-Park liegt verkehrsgünstig im Süden Mannheims im Bezirk Neckarau. Das Autobahnkreuz Mannheim (A 656, A 5, A 6) ist über die B38a nach ca. 4 Minuten Fahrtzeit erreicht. Darüber hinaus gelangt man dank der sehr guten Anbindung an den ÖPNV sehr schnell in die Mannheimer Innenstadt und zum Mannheimer Hauptbahnhof. So beträgt die Fahrtzeit vom nahegelegenen Regionalbahnhof Neckarau (Regionalbahnen, Straßenbahnlinie 1 des VRN, sowie Bushaltestelle) zum Hauptbahnhof lediglich 8 Minuten. Im Objektumfeld finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe gastronomischer Einrichtungen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

Karte

Kontakt aufnehmen

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert