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Mitten drin: Attraktive Büro- oder Praxisflächen in werbewirksamer Lage in der Fußgängerzone

68161 Mannheim , Objektnr.: 431/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
10,67 € / m² 
Nebenkosten
2,00 € 
Betriebskosten Netto
2 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
provisionsfrei 

Details

Büroteilfläche
ca. 150,00 m² 
Bürofläche
ca. 150,00 m² 
Barrierefrei
 
Personenaufzug
 
Rollstuhlgerecht
 
Teilbar ab
ca. 150,00 m² 
Qualität der Ausstattung
Standard 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1955 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Mitten drin: Attraktive Büro- oder Praxisflächen in werbewirksamer Lage in der Fußgängerzone. Das Büro ist sehr hell, besonders gut geschnitten und weist eine Größe von ca. 150 m² aus. Die Büroflächen befinden sich im 5. Obergeschoss verfügen über einen Balkon zur exklusiven Nutzung und sind einfach und bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Zuge der Neuvermietung bleiben dem künftigen Nutzer in Abstimmung mit dem Vermieter noch zahlreiche Möglichkeiten (u.a. Anpassung der Raumaufteilung, Wahl des Bodenbelages) um ein Büro ganz nach dessen Wünschen und Anforderungen zu gestalten.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Bodenbelag nach Bemusterung Außenliegender Sonnenschutz Teeküchenanschluss Balkon zur exklusiven Nutzung Personenaufzug

Lage

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" und "Wasserturm" (Entfernung 170 m bzw. 190 m; Linien 2, 3, 6, 7); ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Karte

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
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