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Helle Räume - Hohe Raumeffizienz - Moderne Arbeitsbedingungen - Optimales Preis-Leistungsverhältnis

68167 Mannheim Neckarstadt, Objektnr.: 026/2

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
8,90 € / m² 
Nebenkosten
1,70 € 
Betriebskosten Netto
1,7 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
Provisionsfrei. 

Details

Büroteilfläche
ca. 234,04 m² 
Bürofläche
ca. 234,04 m² 
Teppich
 
Kabelkanäle
 
Teilbar ab
ca. 234,04 m² 
Qualität der Ausstattung
Standard 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1983 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
91.4 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
0.6 kWh/(m²*a) 
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Helle Räume - Hohe Raumeffizienz - Moderne Arbeitsbedingungen - Optimales Preis-Leistungsverhältnis. Im Gebäude können bis zu 380 m² Büroflächen angemietet werden (Einheiten zu 142 m² und 234 m²). Die Büros sind zeitgemäß ausgestattet und werden auf Wunsch und in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer renoviert. Im Außenbereich des Geländes stehen Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Teppichbodenbelag Büroräume teilweise mit Einbauschränken IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Sanitäreinheit mit WC und Dusche im Dachgeschoss

Lage

Der Exerzierplatz liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in ca. 140 m Entfernung (2 Minuten Fußweg, Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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