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Repräsentativ - Gekühlt - Fußläufig zum Hauptbahnhof - Tiefgarage im Gebäude

68161 Mannheim , Objektnr.: 437/2

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter. 
Mietpreis pro qm
14,50 € / m² 
Nebenkosten
2,90 € 
Betriebskosten Netto
2,9 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
Mieterprovisionsfrei. 

Details

Büroteilfläche
ca. 515,89 m² 
Bürofläche
ca. 515,89 m² 
Barrierefrei
 
Doppelboden
 
Teppich
 
Personenaufzug
 
Rollstuhlgerecht
 
Objektzustand
Neuwertig 
Teilbar ab
ca. 515,89 m² 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
 
Baujahr
2002 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
108.3 kWh/(m²*a) 
Wärmewert
88.7 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Repräsentativ - Gekühlt - Fußläufig zum Hauptbahnhof - Tiefgarage im Gebäude. Ab Oktober 2018 können im Gebäude bis zu ca. 1.000 m² Büroflächen (Bürogrößen 515 m² und 510 m²) angemietet werden. Moderne Büroflächenstandards (u.a. einzelraumgesteuerte Kühlung, Hohlraumboden, Cat. 7-IT-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz) sind im Gebäude ebenso selbstverständlich, wie repräsentative Allgemeinbereiche und eine ansprechende Fassadengestaltung. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Der Bürokomplex erfüllt damit alle Voraussetzungen, die renommierte Unternehmen an ein urbanes und behagliches Arbeitsumfeld stellen. Das markante Gebäude liegt in zentraler Innenstadtlage. Die Fußgängerzone und der Mannheimer Hauptbahnhof sind daher nach kurzem Fußmarsch bequem erreichbar.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung der Büros (einzelraumgesteuert) Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung (Cat. 7) Teppichboden Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Elektronische Zugangskontrolle Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage in der "Kunststraße" einer Parallelstraße zu Mannheims Fußgängerzone ("Planken"). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle"Kunsthalle" (Entfernung 250 m zum Objekt; Linien 3, 5, 6, 7); ist lediglich eine Station vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt (Fahrtzeit dorthin ca. 2 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Karte

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+49 621 729265-20
E-Mail:
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