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Hockenheim - Top Lage - 250 m² - Büro - Praxis - Ausstellung - Service

68766 Hockenheim , Objektnr.: 549-2

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro qm
6,00 € / m² 
Kaltmiete
6,00 € 
Nebenkosten
2,50 € 
Warmmiete
2.125,00 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
Für den Mieter fällt keine Provision an. 

Details

Büroteilfläche
ca. 250,00 m² 
Bürofläche
ca. 250,00 m² 
Lagerfläche
ca. 150,00 m² 
Barrierefrei
 
Linoleum
 
Personenaufzug
 
Rollstuhlgerecht
 
Verfügbar ab
ab sofort verfügbar 
Anzahl Etagen
Letzte Modernisierung
2018 
Anzahl Stellplätze
100 
Teilbar ab
ca. 250,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 

Distanzen

Dokumente

pdf
549 Grundriss

Beschreibung

Das Objekt befindet sich an einem sehr belebten Standort mit großflächigem Einzelhandel in der Umgebung (Globus, Engelbert Strauss, HAIX Store, OBI und vieles mehr wie McDonalds, Burger King, Subway, etc.). Dieangebotenen Flächen liegen sehr verkehrsgünstig direkt am Autobahndreieck Hockenheim. Sie sind geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen, z.B. Ausstellung, Büro, Schulung, Versammlung, Praxis, Service oder Labor. Die auf den Bilder dargestellte Fläche wurde vormals als Kantine genutzt. Es ist möglich das Kücheninventar durch den Eigentümer ausbauen zu lassen und die Räume anderweitig zu nutzen. Auch die Raumaufteilung, der Bodenbelag, die Beleuchtung und weitere Ausstattungsmerkmale der Fläche können bei einer Anmietung gemeinsam festgelegt werden.

Austattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung möglich - es können Einzelräume bis zu 200 m² Raumgröße hergestellt werden (z.B. für Versammlungsstätte und Sportstudio) - EDV-Serverraum mit Raumkühlung vorhanden - behinderten gerechter Zugang - Aufzugsanlage - Eigener Zugang von außen möglich - Internet: VDSL mit 100 Mbit lt. Abfrage bei der Telekom möglich. Des Weiteren hat der Eigentümer den Anschluss an das Glasfasernetz beauftragt. - über 100 Stellplätze direkt am Gebäude Weitere Ausstattungswünsche des Mieters können individuell berücksichtigt werden.

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung, direkt am Autobahndreieck Hockenheim A6 und A61 in einem stark belebten Gebiet mit vielen Einzelhandelsaktivitäten in der unmittelbaren Umgebung. Der Standort ist sowohl an Werk- als auch an Feiertagen sehr stark frequentiert.

Sonstiges

Flächenangaben sind ca.-Werte. Mietpreis zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer. Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten.

Karte

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ZAPF PROJEKTENTWICKLUNGS-GMBH

ZAPF PROJEKTENTWICKLUNGS-GMBH

Name:
Daniel Rappoldt
Telefon:
+49 6262 926910
E-Mail:
info@zapf-projekte.de
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