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Hochwertige und vollständig eingerichtete Bürofläche

67346 Speyer

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
905,00 € / m² 
Kaltmiete
3.800,00 € 
Kaution
11.400,00 € 
Provision
3,57fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 420,00 m² 
Verfügbar ab
sofort 
Objektzustand
Gepflegt 
Stellplätze
Aussenstellplatz
 
Anzahl-Tiefgarage
Qualität der Ausstattung
Gehoben 
Mischgebiet
 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1984 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
77,1 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Fernwärme 
Wärmewert
107,2 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Zentralheizung
 
Fernwärme
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt bietet verteilt auf 2 Etagen eine hochwertige Ausstattung und offene Bauweise. Im Erdgeschoss der ehemaligen Bankfiliale stehen mehrere Schalter und Arbeitsbereiche zur Verfügung, nach Vereinbarung können hier Veränderungen an Auf- und Einteilung vorgenommen werden. Das Mobiliar steht dem Mieter kostenfrei zur Verfügung und schafft die ideale Grundlage für einen unkomplizierten Arbeitsbeginn. Im Untergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Sozialraum mit Einbauküche die Toiletten und ein Tresorraum. Eine EDV Installation erschließt die gesamte Fläche. 5 PKW-Stellplätze stehen für Kunden und Mitarbeiter vorm Gebäude zur Verfügung, weitere Stellplätze in der Tiefgarage können nach Vereinbarung angemietet werden. Zentral gelegen bietet sich ein optimaler Anlaufpunkt für Kundenverkehr, der Eingang ist barrierefrei. Sämtliche Kosten verstehen sich zzgl. der ges. MwSt. und zzgl. der Nebenkosten.

Austattungsbeschreibung

- neuwertige Klimaanlagen - moderne EDV-Verkabelung - Einbauküche - Tresor - Alarmanlage

Lage

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 50.000, einem hervorragenden Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einem gut ausgebauten Schulsystem zählt Speyer zu den bevorzugten Wohnorten am Rhein. In der Innenstadt genießen Sie eine Fußgängerzone mit historischen Bauwerken, den romanischen Kaiserdom und das höchste, erhaltene Stadttor Deutschlands, das Altpörtel. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61 und B9, die nahegelegenen Orte Mannheim, Ludwigshafen, sowie Heidelberg und Walldorf erreichen Sie mit kurzer Fahrzeit. Ein S-Bahn Anschluss, Flug- und Yachthafen sind vorhanden.

Karte

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von Poll Immobilien GmbH Shop Speyer

von Poll Immobilien GmbH Shop Speyer

Name:
Lenz Sascha
Telefon:
06232 8771390
E-Mail:
sascha.lenz@von-poll.com
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