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Grundstück im Gewerbegebiet "Kirchheim Im Bieth" Nr. 15 (Flst.-Nr. 47047) - Handwerkerhof

69124 Heidelberg Kirchheim

Objekt

Objektart
Grundstück
Kaufpreis pro qm
250,00 € / m² 

Details

Teilbar ab
ca. 800,00 m² 
Grundstücksart
Gewerbegrundstück 
Gewerbegebiet
 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Dokumente

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Vermarktungsplan Im Bieth
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1. Variante Grundstücksparzellierung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen mehrere erschlossene Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet „Kirchheim im Bieth“ mit einer Gesamtfläche von 22.113 m², Straße Im Bieth, 69124 Heidelberg. Das vorliegende Grundstück Nr. 15 (Flst.-Nr. 47047, mit einer Gesamtfläche von 6.529 m²) ist für die Realisierung eines Handwerkerhofs vorgesehen und bietet Handwerksbetrieben attraktive Flächen zur Ansiedlung. In Abhängigkeit der Grundstücksparzellierung wird gegebenenfalls die Realisierung einer privaten Straße erforderlich. Hierbei wird beabsichtigt, das Grundstück in geeignete Parzellen für mehrere Handwerksbetriebe zu unterteilen. Die angestrebten Grundstücksgrößen der Parzellen liegen zwischen ca. 800 – 1.500 m². Abweichungen bei der Grundstückseinteilung bleiben vorbehalten. Zahl Vollgeschosse als Höchstmaß: 3 Gesamtfläche: 6.529 m² GRZ: 0,5 GFZ: 1,5

Lage

Das Gewerbegebiet „Im Bieth“ liegt am westlichen Rand des Ortsteils Kirchheim und wird im Westen durch die L 600a, dem Zubringer zur BAB 5 bzw. einer der Hauptzufahrten zur Heidelberger Innenstadt, begrenzt. Die BAB 5 (Anschlussstelle Heidelberg/ Schwetzingen) ist in ca. 2,5 km Entfernung erreichbar. Somit verfügt das Grundstück über gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und Heidelberger Innenstadt. Das Gewerbegebiet Im Bieth wird zusammen mit dem östlich angrenzenden Wohngebiet entwickelt. Beide Teile werden durch die zentrale, baumbestandene Erschließungsachse Im Bieth getrennt. Das „klassische“ Gewerbegebiet richtet sich an kleinere und mittlere Betriebe des verarbeitenden Gewerbes, des Handwerks sowie an Dienstleistungsunternehmen, die nur gering emittierend sind. Der öffentliche Raum ist qualitativ hochwertig gestaltet. Als Besonderheit verfügt das Gebiet über ein Glasfaserzugangsnetz der Stadtwerke Heidelberg Netze GmbH und ein Nahwärmenetz zur Energieversorgung (BiomasseHeizwerk).

Karte

Kontakt aufnehmen

Heidelberg

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Name:
Volk Julien
Telefon:
06221 58-30015
E-Mail:
julien.volk@heidelberg.de
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