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Gewerbegrundstück im Mittelgewannweg (Flst.-Nr. 33124)

69123 Heidelberg Wieblingen

Objekt

Objektart
Grundstück
Kaufpreis
1.240.728 € 
Kaufpreis pro qm
204,00 € / m² 

Details

Grundstücksart
Gewerbegrundstück 
Gewerbegebiet
 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Distanzen

Distanz zur Autobahn in Km
Distanz zum ÖPNV in Km
0,2 
Distanz zum Zentrum in Km

Dokumente

Beschreibung

Das vorliegende Gewerbegrundstück Flst.-Nr. 33124 liegt innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Wieblingen Nord Teil III". Hierbei ist das Grundstück als Gewerbegebiet festgesetzt, wobei folgende Nutzungen NICHT zulässig sind: - Einzelhandelsbetriebe, die über ein zentrenrelevantes Warensortiment verfügen, sind nicht zulässig. - Tankstellen, Anlagen für sportliche Zwecke sind nicht zulässig. - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke sowie Vergnügungsstätten sind ebenfalls nicht zulässig. GRZ: 0,6 Baumassenzahl: 7.0 max. Traufhöhe: 16,0 m

Lage

Wieblingen Nord liegt im Nord-Westen Heidelbergs und wird östlich durch die BAB 5 begrenzt. Das vorliegende Gewerbegrundstück Flst.-Nr. 33124 mit einer Gesamtfläche von ca. 6.082 m² liegt innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Wieblingen Nord Teil III". Das Grundstück liegt nicht im Überschwemmungsgebiet des Neckars (HG100) und ist auch nicht von einem Hochwasser HGextrem betroffen. Zu berücksichtigen ist, dass das Grundstück in der Zone III des Wasserschutzgebietes Rauschen liegt, wobei die Vorgaben der einschlägigen Schutzgebietsverordnung zu beachten sind. Die Bushaltestelle der Linie 35 ist fußläufig zu erreichen.

Karte

Kontakt aufnehmen

Heidelberg

Heidelberg

Name:
Volk Julien
Telefon:
06221 58-30015
E-Mail:
julien.volk@heidelberg.de
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