Logo Immobilienportal Rhein-Neckar
standorte-rhein-neckar.de

Ladengeschäft - zentral in Wald-Michelbach

69483 Wald-Michelbach , Objektnr.:

Objektart
Einzelhandel
Kaltmiete
900 €
Nebenkosten
50 €

Details

Ladenfläche
ca.140 m²
Kellerfläche
ca.14 m²
Verfügbar ab
01.09.2018
Objektzustand
Gepflegt
Etage
2
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Ölheizung

Beschreibung

Das Geschäft befindet sich direkt an der Haupteinkaufsstraße und einem der Zugänge zu einem Großparkplatz. Das Gebäude wird durch seine moderne und funktionale Gestaltung geprägt. Die gesamte Straßenfront mit dem einladenden Eingangsbereich verfügt über große, raumhohe Schaufensterflächen und bietet direkt an dem vielbegangenen Bürgersteig die Möglichkeit einer überdachten Erweiterung der Verkaufsfläche im Außenbereich. Im Inneren der großzügigen und ebenerdig erreichbaren Ladenfläche bietet der funktionale, fast quadratische Grundriss eine Vielzahl von attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Lager- und Personalraum. Insgesamt stehen ca. 140 qm reine Verkaufsfläche zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Auf der gesamten Fläche sind Fliesen verlegt. Die Flächen verfügen über eine konventionelle Ölzentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die kompakte Bauweise und die Außenisolierung sorgen für günstige Nebenkosten.

Lage

Das Objekt befindet sich in 1a-Lage direkt an der Hauptstraße, die durch eine durchgehende Laden und Geschäftszeile geprägt ist und der Bevölkerung als Haupteinkaufsstrasse dient. Das direkte Umfeld wird von typischen Geschäften einer intakten und leistungsfähigen Nahversorgung geprägt (Lebensmittelmärkte, Bücher, Bürobedarf, Arztpraxen, Post, Bank). Direkt vor dem Eingang und in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Durch die sehr gute Lage werden auch diejenigen Verkehrsströme erfasst, die keine primären Einkaufswünsche haben.

Kontakt

Wald-Michelbach

Name:
Schröder Sebastian
Telefon:
0 62 07-94 24-0
E-Mail:
sebastian.schroeder@ueberwald.eu