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MA, Top Lage Nähe HBF, Praxis/Büro, 75 qm, 1. OG, barrierefrei, WC, Pantry, 3 Räume, Abstellkammer

68161 Mannheim , Objektnr.: JS2337

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Heizkosten enthalten
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
409,00 €
Warmmiete
1.309,00 €
Betriebskosten Netto
409 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

MAYA Hauswelten e.K. Oliver Eichler

Name:
Hans-Jürgen Schwarz
Telefon:
01520-8740916
E-Mail:
hj.schwarz@maya-hauswelten.de

Details

Gesamtfläche
ca. 75,00 m²
Abstellraum
Kunststoffboden
Personenaufzug
Einbauküche
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
4
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Fernwärme

Beschreibung

Top Lage in Mannheim Centrum, an Hauptstraße, nur 500m vom Hauptbahnhof, ÖPNV vor der Tür, Parkhäuser in unmittelbarer Nähe ! Die Räume sind nutzbar als Praxis oder Büro. Ca. 75 qm verteilen sich auf Empfang 3 helle Räume 1 Abstellkammer 1 WC Pantry Mit dem Fahrstuhl erreicht man die Räume im ersten OG eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses barrierefrei.

Austattungsbeschreibung

PVC Boden, Kunststofffenster doppelt verglast. Gepflegter Zustand (die letzte Renovierung war vor 2 Jahren) in einem gepflegten Haus. Geheizt wird mit Fernwärme. Fahrstuhl

Lage

Das Objekt liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt, bestens erreichbar mit Auto, Fahrrad, ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 Meter entfernt. Zum Parken stehen n unmittelbarer Nähe öffentliche Parkhäuser zur Verfügung. Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg ie Agglomeration Mannheim/Ludwigshafen ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Im Norden und Osten umschließt die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken–Nürnberg) das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische A 61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A 67 nach Darmstadt und Frankfurt ab, im Osten die A 656 nach Heidelberg und die A 659 nach Weinheim. Weiter im Osten verläuft parallel die A 5 (Frankfurt–Basel). Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 36, 37, 38, 38a und 44. Mannheim ist der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland