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Wohnen und Arbeiten im gutgelegenen Gewerbegebiet von Bensheim

64625 Bensheim , Objektnr.: 130614-134346-SO

Objekt

Objektart
Sonstige
Provisionspflichtig
Kaufpreis
590,000 €
Provision
Makler (provisionspflichtig)

Details

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
BMZ
0
Brutto-Grundfläche
0
Geschossflächenzahl
0
Grundflächenzahl
0

Energie & Bausubstanz

Baujahr
0
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Distanz zur Autobahn in Km
1.2
Distanz zum Bahnhof in Km
1.5
Distanz zum Flughafen in Km
50

Dokumente

Beschreibung

Das angebotene Objekt besteht aus drei zusammenhängenden Gebäuden in massiver Bauweise auf einem in sich geschlossenen Areal: dem Wohn- und Geschäftshaus mit einer großzügigen, teilbegrünten Hoffläche mit Gartenanteil, dem Mitteltrakt mit großer Garage und Sozialräumen sowie der Stahlbauhalle. Im 1. OG befindet sich die große, hochwertig gestaltete Wohnung mit Loft-Charakter. Sie besteht aus einem weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlaf-zimmern und einem hellem attraktivem Bad. In der Wohnung gibt es mehrere praktische Einbauschränke und Regale als Stauraum. Der Wohnbereich wird durch eine große Terrasse mit ca. 70 m² Grundfläche exzellent abgerundet. Die gesamte Fläche könnte auch zu einem hochattraktiven Büro umgestaltet werden. Direkt vom Bürobereich aus zugänglich ist die großflächige Garage, die für mindestens zwei Fahrzeuge genutzt werden kann und an die sich der Sozialbereich (Küche/ WC/ Dusche) mit Zugang zur Halle anschließt. Über diesem Gebäudeteil befindet sich die Terrasse. Die vielfältig nutzbare mit zahlreichen Fenstern versehene stützenfreie Stahlbauhalle mit Gasbeton-Elementen verfügt über ca. 450 m² Grundfläche, ein großes, gut zugängliches Ladetor, einen Estrichboden, Warmluftheizung, ein gut nutzbares Regalsystem und ein Hallenbüro. Dadurch eignet sich die Halle gut als Vertriebsstelle, Werkstatt für Handwerks- und Serviceleistungen, Produktion und Lager sowie für Ausstellungen wie z.B. Kfz.

Austattungsbeschreibung

hochwertig, offener Kamin, große Terrasse (ca. 70 m²) Waschküche im Keller

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