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Perfekt gelegenes Ladenlokal an der Sinsheimer Hauptstraße!

74889 Sinsheim , Objektnr.: 10130

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Nebenkosten
300,00 €
Nettokaltmiete
2.318,00 €
Kaution
6.954,00 €

Details

Gesamtfläche
ca. 110,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1987
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
9,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wärmewert
142,00 kWh/(m²*a)
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender 1A-Lage im Herzen der Sinsheimer Innenstadt mit großer Fußgängerfrequenz. Die Attraktivität des Ladenlokals wird durch die vielfältigen Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Nähe noch gesteigert und stellt somit den perfekte Platz dar!

Das Geschäft besteht aus einer rund 97 m² großen Verkaufsfläche, einem Lager- oder Sozialraum sowie einem WC. Viel Glasfläche bildet die ideale Voraussetzung, um auf Ihre zukünftigen Verkaufsräume aufmerksam zu machen und vergrößert damit optisch Ihre neuen Räumlichkeiten.

Bis auf zwei Stützpfeiler gibt es keine tragenden Elemente im Ladenbereich, sodass Sie bei der Gestaltung keinerlei Grenzen und Beschränkungen beachten müssen. Aufgrund dieser Freiheit eignet sich die Immobilie für nahezu alle erdenklichen Geschäftsbereiche.

Nicht gewünscht ist eine Nutzung als Imbiss oder sonstiger Gastronomiebetrieb.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte stellen Sie Anfragen zum Objekt ausschließlich über den Bereich "Anbieter kontaktieren" und füllen Sie die erforderlichen Angaben aus. Somit ist eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage möglich - vielen Dank.

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Name:
Lars Diegel
Telefon:
07251 77-7290
E-Mail:
sinsheim@s-immo-kraichgau.de
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