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Wohnen und Gewerbe in Zentrumslage!

74909 Meckesheim , Objektnr.: 10159

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
Kaufpreis
570.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 301,00 m²
Grundstücksfläche
1.082,00 m²
Nutzfläche
ca. 315,59 m²
Fliesenfußboden
Linoleum
Parkett
Gartennutzung
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Stellplätze
4
Carport
Garage
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
131,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Dieses besondere Zweifamilienhaus mit Werkstatt befindet sich im Zentrum von Meckesheim. In diesem Ort, der in einem wunderschönen, nördlichen Teil des Kraichgaus, in unmittelbarer Nähe von Sinsheim, Wiesloch, Walldorf und Heidelberg liegt, befinden sich unter anderem Kindergarten, Schule, ärztliche Einrichtungen sowie eine S-Bahn-Haltestelle.

Ursprünglich Ende der 1950er-Jahre als Einfamilienhaus mit Werkstatt erbaut, wurde die Immobilie im Jahre 1969 um einen Anbau und eine zentrale Heizungsanlage erweitert und im Laufe der Jahre mehrmals umgebaut und renoviert.

Über der Werkstatt befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit aus dem Jahre 1992. Zugänglich ist diese ca. 120 m² große Wohnung über die Parallelstraße. Der wunderschöne und große Wohn-/Essbereich, mit Zugang zum Balkon, bildet das Highlight der Wohnung. Vier Zimmer zzgl. Bad, Gäste-WC und Küche, teilweise mit Korkböden oder mit Fliesen belegt, sowie eine dazugehörige Garage machen aus dieser Wohnung etwas ganz Besonderes.

Das Vorderhaus mit seiner ca. 181 m² großen Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein Bad und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und in den herrlichen Garten. Vier Schlafräume sowie ein weiteres Bad sind im Obergeschoss zu finden.

Die Werkstatt umfasst ca. 188 m², wobei das komplette Gebäude mit einer Gasheizung beheizt wird. Zur Isolierung wurde das in Massivbauweise errichtete Objekt mit einer Holzverkleidung versehen. Ein Carport sowie zwei KFZ-Stellplätze runden dieses Angebot angenehm ab.

Ein Anwesen, das viele Möglichkeiten für Sie bereithält!

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Holzverblendung

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Karte

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Name:
Bianca Binkele
Telefon:
07251 77-7291
E-Mail:
sinsheim@s-immo-kraichgau.de
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