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RICH - Attraktive und preiswerte Neubau-Gewerbeflächen im "Quartier Höllenstein" - provisionsfrei

69124 Heidelberg Kirchheim, Objektnr.: 687

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
10,00 € / m²
Nebenkosten
3,30 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 166,29 m²
Ladenfläche
ca. 166,29 m²
Verfügbar ab
ca. 4. Quartal 2020
Objektzustand
Erstbezug
Einliegerwohnung
1
Teilbar ab
ca. 166,29 m²
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Attraktive und preiswerte Neubau-Gewerbeflächen im "Quartier Höllenstein": In dem Wohn- und Geschäftsgebäude können ab etwa dem 4. Quartel 2020 zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 166,29 m² und ca. 72,86 m² im Erdgeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen über attraktive Schaufensterfronten zum Quartiersplatz und können flexibel genutzt werden. Je Einheit können zwei Außenstellplätze angemietet werden. Zusätzliche Lager- und Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Im Quartier Höllenstein werden seit 2013 in vier Bauabschnitten 335 Wohnungen realisiert. Zum 4. Quartal 2020 sollen dann alle Baumaßnahmen abgeschlossen sein.

Austattungsbeschreibung

attraktive Schaufensterfronten zum Quartiersplatz IT-Verkabelung nach Absprache außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken Vinyl-Bodenbelag Teeküchenanschlüsse hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche Behinderten-WC (GE 4.1.02) repräsentative Allgemeinbereiche Terrasse (GE 4.2.0) Energieausweis: in Vorbereitung, da Projektstatus

Lage

Heidelberg - Kirchheim: Das "Quartier Höllenstein" befindet sich an einem attraktiven Standort in Kirchheim direkt an der Grenze zu Rohrbach. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist sehr gut. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten auf die A 5. Die S-Bahn Haltestelle Rohrbach/Kirchheim (S3 und S4) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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