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RICH - Flexibel nutzbare Büroflächen in zentraler Lage im "Carré" - provisiosnfrei

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 642/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
10 € / m²
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.380.86 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca.183.31 m²
Parkplatz
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1960
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Flexibel nutzbare Büroflächen in zentraler Lage im "Carré": In dem markanten Wohn- und Geschäftsgebäude können aktuell zwei Büroeinheiten mit ca. 197,55 m² sowie ca. 183,31 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen wurden zuletzt als Klavierschule und als Einzelhandelsfläche genutzt; flexible Nutzungskonzepte sind daher auch im Zuge der Neuvermietung möglich.

Austattungsbeschreibung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung außenliegender Sonnenschutz, handbetrieben abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung strapazierfähiger Teppichbodenbelag Wasseranschlüsse in den Räumen (Einheit 25) Energieausweis: Energieträger Heizung: Strom, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 470 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Bergheim: Das markante Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer zentralen Innenstadtlage zwischen Bismarckplatz und Kurfürsten Anlage. Die Straßenbahnhaltestelle "Seegarten" (Linie 5, 21, 22, 23) befindet sich direkt am Objekt, der Bismarckplatz als Hauptverkehrsknotenpunkt der Innenstadt liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Hotels. Das gastronomische Angebot im Erdgeschoss, der Passage des "Carré" ist hervorragend.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Telefon:
06221 - 750 42 42
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