Zurück

RICH - Klimatisierte Büroflächen im "Wissenschaftszentrum am Neckar" - provisionsfrei

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: 012/NV

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
13.42 € / m²
Nebenkosten
06.35 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.682.35 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Teilbar ab
ca.682.35 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
93.385 kWh/(m²*a)
Wärmewert
171.98 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Attraktive Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung im 'Wissenschaftszentrum am Neckar', Heidelberg-Bergheim. Die Büroflächen verfügen über eine moderne, hochwertige Ausstattung (z.B. Teilklimatisierung). Die Büroeinheiten mit Nordausrichtung haben eine sehr schöne Aussicht auf Neckar, Heiligenberg und teilweise auf das Heidelberger Schloss. Es steht nach Absprache eine Einheit mit ca. 682,35 m² Büroflächen. Es handelt sich hierbei um eine Nach- bzw. Untervermietung. Die Büroeinheit ist derzeit in einen Empfangsbereich, ca. 12 Zellenbüros, eine großzügige Teeküche mit offenem Aufenthaltsbereich, einen Besprechungsraum sowie kleinere Lagerräume aufgeteilt.

Austattungsbeschreibung

Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung außenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger Laminatbodenbelag in Holzoptik angenehme Temperaturen durch Teilklimatisierung hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich offene Teeküche mit Aufenthaltsbereich Personenaufzüge repräsentative Eingangsbereiche Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 171,98 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 93,39 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Bergheim: Das "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Karte

Kontakt aufnehmen

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert