Zurück

Neubau - Erstbezug - Moderne Büro- und Geschäftsräume in Top-Lage

69168 Wiesloch

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage

Details

Gesamtfläche
ca. 220,00 m²
Etage
2

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Ab sofort können in dem neu errichteten und repräsentativen Geschäftsgebäude moderne Büroflächen in der Größe von 220 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. In Lagerhalle, EG und 1. OG befinden sich die Büro- und Einzelhandels- und Lagerflächen des E-Commerce-Unternehmens Bike o‘ bello GmbH & Co. KG (Bobshop). Die attraktiven Büroflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung wie z.B. KFW70-Bauweise, Openspace-Flächen und Schließanlage mit Zugangskontrolle per Chip sowie die Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wiesloch/Walldorf und zu den Autobahnen A5 und A6 aus.

Austattungsbeschreibung

• Moderne und energetische KFW70-Bauweise • Beheizung durch Wärmetauscher • Hohlraumfußboden mit Fußbodenheizung und aktiver Kühlung • Doppelverglaste Fenster mit elektr. Außenjalousien zur Beschattung • Anschlüsse für Küchen in jedem Trakt • Vliestapete (Farbe nach Absprache) • Fußbodenbelag aus robustem, Akustik optimierendem Nadelfilz (Farbe nach Absprache) • LED-Beleuchtung • abgehängte Akustikdecke • umfassende Bestückung mit Bodentanks für Steckdosen/Netzanschlüsse • Open Space-Flächen mit optionaler, flexibler Trennwandbestückung nach Absprache • Breitband-Netzanschluss • Schließanlage mit Zugangskontrolle per Chip • Parkplätze für Auto und Fahrrad • Zentrales Treppenhaus mit Aufzug, WC-Anlagen und Versorgs-/Anschlussraum pro Etage • Behindertengerecht

Lage

Die historische Kleinstadt Wiesloch ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar und befindet sich zwischen Heidelberg, Karlsruhe und Mannheim. Das Wieslocher Gewerbegebiet „In den Weinäckern“, ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Es liegt zwischen der B3 und der Bahnstrecke Heidelberg/Karlsruhe unmittelbar am Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Das Gebiet ist per Zug mit ICE, Regional- und S-Bahn erreichbar. Per Auto/LKW über die B3 und die L723. Letzere bietet nach wenigen Fahrminuten Anschluss zu den Autobahnen A5 und A6. Selbstverständlich ist das Gewerbegebiet gut an den örtlichen ÖPNV angeschlossen. Das neue Gebäude steht in exponierter, gut sichtbarer Lage. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Karte

Kontakt aufnehmen

Stadt Wiesloch

Stadt Wiesloch

Name:
Steffan Erhardt
Telefon:
06227 8770
E-Mail:
cornelia.schneider@wiesloch.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert