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Neubau-Erstbezug: Kleine Gewerbehalle für Eigennutzer oder Kapitalanleger

68804 Altlußheim , Objektnr.: 14079-2

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Provisionspflichtig
Kaufpreis
200.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Gesamtfläche
ca. 138,25 m²
Bürofläche
ca. 19,47 m²
Abstellraum
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
01.09.2018
Anzahl Etagen
1
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Fertigteile
Satteldach
Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Neubaustandard
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

PDF
Grundrisse

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbehalle wurde 2018 auf einem 1302 m² großen Grundstück errichtet und wird nach WEG in vier Nutzungbereiche aufgeteilt.
Die rundkonstruktion wurde in Stahlbauweise, Dach- und Wandverkleidungen aus Dämmpaneelen erbaut.

Die zum Verkauf stehende Einheit, verfügt über eine Nutzfläche von 138 m² inkl. 19 m² Bürofläche. Über dem Büro besteht eine sep. Lagerfläche.

Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärbereiche. Die Andienung erfolgt über ein separates Rolltor. Das Büro ist von außen zugängig. Die lichte Höhe der Lagerghalle liegt bei 4,25m.

Austattungsbeschreibung

Neubau-Erstbezug!
Die Halle verfügt über eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärbereiche. Die Andienung erfolgt über separate Rolltore;
Grundkonstruktion in Stahlbauweise, Dach- und Wandverkleidungen aus Dämmpaneelen,
die lichte Höhe liegt bei 4,25m.

Gepflasterter Einfahrts- und Hofbereich Zusätzliche Austattung: Fußbodenheizung, 2 Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich strategisch günstig im Gewerbegebiet von Altlußheim, direkt hinter dem REWE-Fachmarkt. Die Bundestraße B39 in in unmittelbarer Nähe - die A6 mit der Anbindung an Mannheim erreicht man innerhalb kürzester Zeit.

Karte

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S-Immobilien Heidelberg GmbH

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Sergej Missal
Telefon:
06221 511-7955
E-Mail:
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