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Büroetage in der Heidelberger Weststadt

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 15187

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
12.5 € / m²
Nebenkosten
230 €
Warmmiete
1,642.5 €
Nettokaltmiete
1,412.5 €
Provision
prov.frei
Aussenstellplatz Mietpreis
70 €

Details

Gesamtfläche
ca.111 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
01/03/2020
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Letzte Modernisierung
2000
Anzahl Stellplätze
2
Stellplätze
2
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
3,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Wärmewert
117,00 kWh/(m²*a)
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

In einem sehr gepflegten, 5 geschossigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der Heidelberger Weststadt befindet sich diese Büro-/Praxisetage im Erdgeschoss. Das Gebäude stammt ursprünglich aus ca. 1900 (hohe Räume) und wurde 1968 umgebaut bzw. erweitert.
Die Büro-/Praxisetage verfügt über eine Fläche von ca. 111 m², verteilt auf 5 Räume (davon 1 Raum separat vom Treppenhaus zugänglich, Nutzfläche ca. 16 m²), 1 WC (ebenfalls außerhalb der Fläche, s. Grundriss), kleiner Balkon.

Ausgestattet sind die Räume mit neuem Vinyl-Fußböden und teils außen liegendem Sonnenschutz. Die Fläche ist kurzfristig bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei. Zusätzlich können 1-2 Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: Außenliegender Sonnenschutz (mechanisch), Die Räume werden in renoviertem Zustand übergeben (neuer Vinyl-Fußboden); ursprüngliches Baujahr um 1900 mit Umbau/Erweiterung ca. 1968

Lage

Das Bürogebäude liegt in der Heidelberger Weststadt, einer bevorzugten, innenstadtnahen Wohn- und Bürolage. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie an den ÖPNV ist optimal (Bus-/Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt). Die Weststadt verfügt über ein breit gefächertes gastronomisches Angebot und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Karte

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Name:
Thomas Euler
Telefon:
06221 511-7951
E-Mail:
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