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Erstklassige Gewerbeflächen - Neubau-Erstbezug - im heidelberg innvoation park

69124 Heidelberg Kirchheim, Objektnr.: 16146

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Mietpreis pro qm
15 € / m²
Provision
prov.frei

Details

Gesamtfläche
ca.2,851.5 m²
Bürofläche
ca.2,851.5 m²
Linoleum
Teppich
Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
Ende 2022/Anfang 2023
Anzahl Etagen
4
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
36
Teilbar ab
ca.198 m²
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2022
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

In zentraler Lage des gerade entstehenden hip - heidelberg innovation Park - entsteht die zukunftsweisende Immobilie in der innovative Büroflächen für Unternehmen aus den Bereichen IT, KI, Digitalisierung etc. zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Das Gebäude besticht durch seine Architektur und die überaus attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Marx-Summerville Platz, dem zentralen Aufenthalstort gastronomischen Angeboten.


Im EG bzw. Hochparterre sind Räume für eine Kindertagesstätte vorgesehen, in den darüber liegenden Etagen 1. - 3. Obergeschoss stehen ca. 3.000 m² Büroflächen für innovative Unternehmen zur Anmietung zur Verfügung.

Das Gebäude ist flexibel geplant, so dass es als Singletenant als auch als Multitenantgebäude nutzbar ist. Die Mietfläche je Etage (ca. 950m²) kann in kleinere Einheiten ab einer Flächengröße von ca. 198m² aufgeteilt werden.

Die Immobilie wird im Passivhausstandard gebaut, auf dem Dach befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage.

Parkplätze befinden sich unmittelbar am Gebäude.

Austattungsbeschreibung

- Neubau-Erstbezug
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Personenaufzug
- Bodenbelag auf Mieterwunsch
- Datenverkabelung Cat / - Glasfaseranschluss
- Beleuchtung
- barrierefrei
u.v.m.

Mit dem Heidelberg Innovation Park, kurz dem hip, entsteht in Heidelberg ein Hot-Spot für Innovationen aus den Bereichen IT, digitale Medien und Bioinformatik.
Auf dem fast 15 Hektar großen Gelände der ehemaligen Patton Barracks wächst ein Ort, an dem Ideen entstehen und kreative Köpfe an Lösungen für die digitale Zukunft arbeiten werden.
Geplant und realisiert wird der hip von der EGP, der Entwicklungsgesellschaft Patton Barracks (ein Unternehmen der Stadt Heidelberg und der Sparkasse Heidelberg).

Sie lieben Austausch, Kreativität und Zusammenarbeit? Dann sind Sie hier genau richtig. hip hat ein Prinzip: work connected – das heißt: zusammen arbeiten, sich treffen, austauschen, voneinander profitieren. Die ersten Nutzer sind bereits im April 2019 eingezogen.

Lage

Der heidelberg innovation park erstreckt sich von der Speyrer Straße bis zum Kirchheimer Weg und besticht durch die schnelle Erreichbarkeit über die Speyerer Straße und den kurzen Fahrtzeiten zur BAB 5 und 6 sowie in die Heidelberger Innenstadt.

Sonstiges

Mit dem Heidelberg Innovation Park, kurz dem hip, entsteht in Heidelberg ein Hot-Spot für Innovationen aus den Bereichen IT, digitale Medien und Bioinformatik.
Auf dem fast 15 Hektar großen Gelände der ehemaligen Patton Barracks wächst ein Ort, an dem Ideen entstehen und kreative Köpfe an Lösungen für die digitale Zukunft arbeiten werden.
Geplant und realisiert wird der hip von der EGP, der Entwicklungsgesellschaft Patton Barracks (ein Unternehmen der Stadt Heidelberg und der Sparkasse Heidelberg).

Sie lieben Austausch, Kreativität und Zusammenarbeit? Dann sind Sie hier genau richtig. hip hat ein Prinzip: work connected – das heißt: zusammen arbeiten, sich treffen, austauschen, voneinander profitieren. Die ersten Nutzer sind bereits im April 2019 eingezogen.

Karte

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S-Immobilien Heidelberg GmbH

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Name:
Anke Meyer
Telefon:
06221 511-7980
E-Mail:
anke.meyer@s-immo-hd.de
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